想要房价降下来，这或是唯一出路，国家也已开始推动了

发布时间： 2018-09-05 15:40:55

来源：快资讯

分类：行业动态

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由于扬州房价上涨多年，现在看来，高房价已是积重难返，还没买房的人不禁担忧，自己难道就真没希望了吗？房价上涨真就没法治了？其实，为了调控房价，国家又找到了新的出路，想要房价降下来，或许这是唯一的出路，国家也已经开始行动了。

这一出路就是大力发展租赁市场。租房和商品房，这两者是作为相互代替品德，都是解决住房问题的途径，租房的人越来越多，买房市场就会萎缩，向租赁市场分流，售楼市场需求减少，房价自然下降。国家对于租赁市场的扶持显而易见，近日房租突然暴涨，其实和租赁市场的火热脱不开关系，国家也意识到了这个问题，出于扶持租房市场、解决民众住房问题、控制房租、抑制房价上涨这四大目的，国家对于租赁市场的扶持政策进行了调整，推动房子回归其居住属性，主要有以下三种方法：

1、租购同权政策。民众之所以更加倾向于买房，因为房子买下来就是属于自己的，享有比租房更多的权益，实行租购同权政策，缩小租房与买房权益上的差距，再加上租房在经济压力上的优势，其实有利于吸引力刚需者向租赁市场转移，不再执着于买房。

2、增加房源。房租上来固然离不开资本的炒作，但是房源不足也是一个重要因素，价格的上涨离不开供求关系的失衡，政府致力于增加租房房源，提高租房供应量，正是为了控制房租的上涨，降低房租，提高租房的吸引力。为增加房源，国家先后实施集体用地建设租赁住房、商住房改租赁住房等举措。

3、租房立法。此次资本肆意扰乱市场、恶意争抢房源导致房租突然暴涨引起了国家的注意力，为规范租赁市场，避免租赁市场乱象丛生，国家有意针对租赁市场，发布专门的法律法规，对租赁市场的健康发展进行正确引导，保障租客、房东、中介公司的合法权益，减少租房风险，降低租房压力。

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责任编辑： tenglong008

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