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墅质大平层丨你凭什么如此受欢迎
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买房请注意！交房不验风险大，事后问题怨谁去？
现在我们都知道人们在购买房子之后是需要进行新房验收的，那么在新房验收的时候是随便看一眼就行了吗?或者是给了钥匙就可以验收的吗?显然是不是这样的在新房验收的时候也有一些注意事项，那么新房验收注意事项有哪些呢?
新房验收费用计算
全带装修房验房费用是120平方米以下850元，超过面积每平方米加5元复式房型200平方以下1200元，超过面积每平方米加5元联体别墅250平方以下1800元，超过面积每平方米加5元独立式别墅300平方米以下2300元，超过面积每平方米加5元。(每个城市不一样，以当地价格为准)
验收新房步骤技巧
1、检查地面
首先是对最直观的地方进行检查，也就是地面，要求平整，不得出现严重凹凸的现象，若是有高突，那得看看是否有空鼓了。
2、检查墙面
还有一个面积大的地方，也就是墙面，同样要对它的平整实行检查，另外还要观察有没有出现裂痕，如强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝，有没有外漏的铁丝网、钢筋，发现问题可要求开发商修补后再签收。
除了这两项之外，验房过程中一定要通水通电，检查门窗是否完好，并与购房合同核实房屋的层高和面积，所有在验房过程中出现的关于房屋的问题都清晰写在验房单上，并责令开发商尽快进行整改。如若开发商不配合，可以拒绝收房，并向建委进行投诉。
综上，新房验房不是开发商让你签字你就签字这么简单，一旦签字后出现问题，维权的流程会比较麻烦，希望大家在购买新房的过程中要注意收房环节，以免在最后一步栽跟头。
责任编辑： tenglong005
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