商铺投资的秘密：车来人往，黄金万两~

都说好铺多难求，商铺投资不仅仅看资金，更要看方位、潜力与商机！小绿为大家揭秘商铺投资尤为重要的四！大！秘！密！看看这些，你都知道吗？

临街商铺价值高，投资回报必涨一倍！

如果商铺位于一条道路的一侧，就拥有了道路上来回两个方向的客流，这种临街的商铺，本身就具有良好的宣传作用，和强有力的店铺曝光率，价值更是稳升不降。

不能忽视开发商，大品牌有大保障！

选择品牌开发商，确保资金安全，是成功投资商铺的一个重要方面。实力雄厚的开发商对项目的规划和设计更为合理，业主经济实力更为雄厚，这对商铺的商业前景来说就是一种保证。

便利交通聚人气，安享城央大财富！

理想状态下的商铺或商业街市，应具备接纳八方来客的交通设施，尤其是有地铁、轨道和公交的商铺，更是人潮与车流交汇的旺盛之地，不断验证着“车来人往、黄金万两”的万年真理。

投资时机有诀窍，选择正确商铺潜力将会无限高！

从总体上说，经济形势良好、商业景气的时期，未必是投资商铺的最佳时机，投资者选择商铺的空间很小，而且获得商铺要付出的成本很高。反之，在有发展潜力的区域，商业气候尚未形成或正在形成中，投资者可以在较大的范围内选择商铺，需要付出的成本也相对较低。

扬州在售商铺推荐：

联发星领地

项目简介：

联发星领地项目雄踞蜀冈路与润扬北路交汇处东南角，坐落于蜀冈生态城，毗邻瘦西湖风景区，名胜云集。周边路网畅达，瘦西湖隧道、西部客运枢纽等立体交通罗列。项目规划打造13栋瞰景高层及少部分商业。社区景观融入亲子、健康，活力，运动元素，拟为扬州带来全新人居。 联发星领地周边3公里覆盖京华城、大润发、彩虹汇等众多商超，购物、餐饮、休闲一应俱全。周边名校林立，机关幼儿园、梅岭小学、梅苑双语学校、邗江中学初中部、邗江中学高中部（规划）。联发星领地，规划为20万方全龄活力社区，建筑面积约89-126㎡方正实用全明设计的优雅空间，将承袭荟生活的服务体系，为蜀冈板块再次注入新鲜活力，联发集团深耕扬州势不可挡。

项目位置：经九路以东、蜀冈南路以西、纬三路以北

参考均价：19000元/㎡

项目配套：梅岭小学金辉校区、梅苑双语学校、邗江中学初中部；

Bingo缤格汇

项目简介：

Bingo缤格汇，10万㎡建筑，100米摩天高度。3.6万㎡购物公园，1200㎡生态水系，1000㎡垂直园林，让人们在公园里购物，在购物中逛公园。汇聚时尚购物、美味餐饮、品位家居、亲子乐园、健身会所、电影院线等品牌商业。38-70㎡商务居所，购物公园之上的成品居所，诸多资源加冕，价值已远超居住本身，成为拥有者彰显身份的私属行宫，更是每一位财智名仕不容错过的艺术珍藏。

项目位置：江阳中路欧尚超市旁（扬州商城正对面）

参考均价：13000元/㎡

项目配套：

Bingo缤格汇，10万㎡建筑，100米摩天高度。3.6万㎡购物公园，1200㎡生态水系，1000㎡垂直园林，让人们在公园里购物，在购物中逛公园。汇聚时尚购物、美味餐饮、品位家居、亲子乐园、健身会所、电影院线等品牌商业。38-70㎡商务居所，购物公园之上的成品居所，诸多资源加冕，价值已远超居住本身，成为拥有者彰显身份的私属行宫，更是每一位财智名仕不容错过的艺术珍藏。

宝龙金轮广场

项目简介：

宝龙金轮广场项目由A、B两个地块组成。其中，A地块总用地面积17508平方米，总建筑面积约62137平方米，由高层住宅、购物街、酒店等配套设施组成；B地块总用地面积43767平方米，总建筑面积约168358平方米，由办公楼、购物中心、购物街等配套设施组成。 宝龙地产携成功的商业运营模式进驻扬州，联袂金轮集团于二城中心，打造24万方城市综合体——宝龙金轮广场。 宝龙金轮广场涵盖购物中心、风情商业街区、酒店式公寓、星级酒店、景观华宅、国际写字楼，从一线品牌到新潮娱乐，从休闲美食到特色餐饮，从商务办公到便捷居住，将以其全新的商业定位、丰富的业态规划以及国际化的品牌组合。 宝龙金轮广场是由扬州金轮宝龙置业有限公司开发建设的，北至纬四路，南至开发西路，东至城市主干道扬子江中路，西至维扬路。

项目位置：维扬路（欧尚南，蝶湖东）

参考均价：18000元/㎡