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有点惊喜!扬州这个新小区环境不错,二手房卖1.8万元/㎡社会在发展,科技在进步,百姓的衣、食、行都不再是困扰,唯一没有妥善解决的,怕是只有住房的问题了。都说现在人们的生活水平提高了,可事实上,收入与支出的比例增加了,才意味着生活更好了,而不单单只是收入高了,生活档次就提升了。虽然比起十年前,百姓的工资上涨了很多,但是如果算上物价的增幅,就仅能勉强维持这个微弱的平衡了,房价的暴涨,更是直接打破了这个平衡,给人们带来了沉重的经济负担。
房地产市场,至今已有二十年的历史,为经济的高速发展做出了不可磨灭的贡献,更一举成为我国的领头行业,然而,纵观全世界,包括中国在内的很多国家,房产市场都曾经出现过崩盘的现象。几乎“倾家荡产”买的房子,每个人都希望它有一定的增值空间,至少不要贬值,而一旦楼市崩盘,有几种房子会迅速缩水,所以在买房时,这些问题也不可忽略,以免因为一时疏忽,给自己造成无法挽回的损失。
1、地下室
房价越来越高,对于普通的工薪阶层来说,一套地段、户型等各方面都完美的房子,无疑是个天文数字,即使国家已经明令禁止,地下室不可住人,也仍有一些人,考虑到自己的经济能力,退而求其次,住在远比一把房子更便宜的地下室。然而,一分钱一分货,地下室之所以便宜,是因为比起普通住房,它有很多不足,甚至有碍健康,住在地下室的人不过是迫不得已,如果房价暴跌,地下室自然就无人问津了。
2、涨价慢的房子
在楼市普遍呈现火热状态的时候,即“房地产的黄金时期”,房价飞涨才是大势所趋,如果一个房子价格上涨得很慢,就极有可能存在较大的问题,这样的房子,虽然涨得慢,但一旦房价暴跌,它会跌得最快。
3、奢华的别墅
比起公寓,别墅的价格本来就很高,如果再装修得华丽高端,更增加了房子的成本,如果日后想要出售,就不得不降价赔本。
4、偏僻且交通不便的房子
买房子,不能只考虑价格因素,如果地处偏僻,附近又没有地铁站,甚至公交站点也很少的话,就会给自己的出行带来极大的不便,而且在追求生活品质的潮流里,这种给生活造成麻烦的房子,出售也是问题。
5、靠近危险源的房子
身体是革命的本钱,房子如果靠近加油站、污染区,住户的健康、安全都受到威胁,这样的房子,一旦楼市崩盘,便是首当其冲,所以无论价格多么便宜,在买房时都要避开。
综上所述,即使不考虑房价的升降,这几类房子,住起来也多有不如意,如果买了,更是后患无穷。
责任编辑: loupan001
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