扬州LOFT公寓值得买吗？来看看LOFT公寓优缺点

LOFT公寓通常是小户型，高举架，面积在30-70平米，层高在4-4.2米左右。虽然销售时按一层的建筑面积计算，但实际使用面积却可达到销售面积的近2倍；高层高空间变化丰富。那么和普通住宅相比，LOFT有什么优缺点了？一起来随小编看看。

首先来看LOFT的特点：

1.高大而开敞空间，上下双层复式结构，类似戏剧舞台效果的楼梯和横梁；

2.流动性，户型内无障碍；

3.透明性，减少私密程度；

4.开放性，户型间全方位组合；

5.艺术性，通常业主自行决定所有风格和格局；

综上所叙，LOFT公寓适合喜欢张扬个性的年轻人居住，按照自己喜欢的风格设计，可以设计出小别墅的风格，住在里面肯定爽歪歪啊。

那么LOFT有哪些缺点了，接着往下看：

1.产权时间比普通住宅产权短。普通住宅产权有70年，而loft这种商住房产权只有45到50年，再减去开发周期，实际使用年限只有40多年。

2.复式的建筑公摊面积比平层大。平层的公摊高层在20%，但是一般复式的公摊在26%左右，甚至大了还可能达到30%。所以买房子时一定要看清楚公摊到底是多少。

3.压抑感比较强。Loft的层高没有平层那么高，再减去中间的隔层板厚度，上下两层的高度都不是特别舒适，甚至可能会有在上层直不起身，睡觉、起床都得弯着腰。

4.供暖问题。复式只供暖一层，天气不冷的情况下，温度还可以接受，但是天气稍微冷点，家里的温度就是很大的问题了，温度很难上去的达到楼上的高度。所以房子一定是有点冷的，大家做好心里准备。

所以看啊，LOFT的缺点也非常明显，当然这个也完全看个人了，如果你还是喜欢LOFT，可以接受LOFT的缺点那买LOFT也可以考虑。

下面小编具体为您介绍扬州公寓是目前扬州比较好的，一是文昌府公寓、二是希尔顿欢朋酒店公寓：

文昌府公寓位于运河西路150号，项目规划17幢住宅楼，和一幢商业物管用房楼。17幢住宅楼，从4层至12层不等，其中6层及以下的多层10幢楼，7层及以上中高层有7幢楼。文昌府美莱国际1至3层为商业；4至13层为公寓。公寓主要为39平方米，还有56平方米，95平方米的一层一间。

文昌府项目规划铺陈近2万方景观园林，打造高星级入户大堂，健身房、豪华影音室、红酒雪茄吧等一应俱全，更有智能停车、智能到户（入户大堂、单元门、刷卡感应电梯）、楼宇对讲、全区WIFI覆盖、家庭安防等多维度园区智能系统。

周边配套：南北分别有大型超市——苏果超市和大润发超市，周边有无门票的市民休闲公园——曲江公园，电广局、银行、菜场、学校等生活配套服务设施完善。

希尔顿欢朋酒店位于扬州市邗江区扬子江北路与荷叶东路交叉口（东北角）项目总占地面积1.2万方，总建面4.2万方是由一个3层的沿街商业裙楼和一幢20层的酒店式公寓组成（地下2层，地上20层）本项目作为扬州北区的政府重点形象工程，百米的层高再配以铝板立面，全景玻璃幕墙使得本项目在当地也是一座名副其实的地标性建筑。

周边配套：

综合商场：吉松百货店

宾馆酒店：格林豪泰(扬州瘦西湖商务酒店)、汉庭酒店(扬州五亭龙店)、速8酒店(扬州扬子江北路店)、扬州优客尚品酒店、如家睿柏云酒店(扬州瘦西湖扬子江北路店)

娱乐餐饮：花园茶楼(蜀景花园店)、冶春茶社、格林豪泰酒店扬州瘦西湖店-咖啡厅、蜀锦园园茶坊

医　　院：扬州江北康复医院、邗江区甘泉街道姚湾社区卫生服务站、金槐社区卫生站

菜　　场：五亭龙玩具辅料市场、姚湾菜场、姚湾临时农贸市场

银　　行：中国工商银行(扬州五亭龙支行)、中国银行(扬州西湖支行)、江苏银行(扬州蜀冈支行)、中国农业银行(西湖支行)、扬州市农村商业银行(维扬支行)、中国光大银行(浙江江阳商贸城社区支行)

学　　校：维扬实验小学(开发区分校)、东方剑桥幼儿园、扬州技师学院西校区-教学楼3、江苏省扬州技师学院钣金与喷涂实训中心、S244/学校路(路口）