楼市闯荡十年，精通游戏规则的高级玩家有话说！

曾经有人问过这样一个问题：一个人如何在短时间实现暴富？

十年前，有人会告诉他，去炒股。今天，肯定有人鼓动他去炒房。

无论是十年前炒股暴富的人，还是如今炒房赚的盆满钵满的人，有一个共性是：他们是掌握游戏规则的人。

闯荡股市和楼市的人很多，不是人人都能发家致富，那些陪跑的，输的惨不忍睹，倾家荡产的，大有人在。

所以，如何才能致富？

答案是，无论你选择一条什么样的致富之路，摸清游戏规则，才是王道。

今日，我们谈谈楼市，这是一个很多人逐梦的开始，也是圆梦和梦碎的地方。如何减少梦碎的声音，你需要知道以下6个高级玩家都知道的隐藏信息：

1、房价会跌是最美好的谎言！

目前大部分楼盘都存在价位虚高，调控冷静的过程，也是价格回归正常的过程，而不是降价的过程。

网上有一个很有名的例子，说的是农民工对房价会不会降的看法：他认为钢筋水泥，砖头都在涨价，农民工的工资虽然赚的辛苦，也是在不断的涨的，成本这么高，房子怎么会降价呢？

再看，改革开放后，房地产行业开始慢慢兴起，七八十年代，到如今，少说，房地产也发展了近三十，据说，当年第一批房源销售时的价格是几百块，如今在一二线城市，低的也有10000+，高的没上限，你可能列出哪个阶段房价跌过，即使跌过，也是迅速死灰复燃。

对于掌握游戏规则的人来说，你可能抓住那个下跌的点，去入手，去套现，但对于大多数来说，这个馅饼即使掉到你跟前，你也不敢吃。万一低位买进，被套死，该如何是好？

所以，正确的游戏规则就是，房价上涨期买进，考验的是胆识，房价稳定期买进，才是英明决策。

2、租房十年最大的成就真的是在帮房东还清房贷

这个规则，不相信的人，可以去试一试哦。

一个月房租2000块，十年不涨房租的情况下，就是24万呀。看吧，你当年要是不对这个房东有爱，首付款早就有了，自己的房子说不定也有人正替你还贷呢。

3、你以为炒房的人除了钱就是满肚肥肠，不，聪慧的大脑还是很管用的！

别说小编作为一个地产界的文字工作者，平常之余都要去关注财经，市政，金融等行业的相关信息，你想想对于一个资深的楼市闯荡者来说，要了解多少不同行业的知识，才能混的风生水起呀。

所以，真正优质的玩家，绝对不会是闭门造车，纸上谈兵。一定是博采众长，广泛涉猎后，才能对游戏规则精确的掌握在手。

只盯着小小的一个楼盘是否涨价，怪不得买房之路，致富之路变得如此漫漫无尽头。

4、社会保障性住房，很大可能是没你的份的

构建多层次住房体系，是指除了商品房，还要发展公共住房，包括公租房、人才住房，以及培育租赁市场，目的是为了实现多层次住房供应和社会保障性住房规划。

面对着高涨的房价，可能很多人在失望，心灰意冷之余，会将目光转向这些社会保障性住房。但小编的血泪史告诉你，除非你背后有人，上边有人，手中有钱，否则这样的住房你很少能沾到边。

再说，社会保障性住房的数量对于偌大的刚需市场来说，简直是杯水车薪。那么多人，那么点房子给谁好。基本上所有的刚需都能拿出符合要求的申请书。这是一个大问题。所以，总有些人会利用优势，捷足先登。

5、楼市一旦崩塌，肯定是丢车保帅，银行利益优先

我们都是这世间的一粒尘埃，小小的，小小的。

如果有一天楼市崩溃，房价大跌，泡沫涌现，首先遭殃的不是你，是整个国家的经济和对外贸易，是人民币的地位和价值。

国际贸易战，你以为只是打打玩的吗，要不然美国动不动调息，全世界都那么紧张是干嘛的。而这一切，首要的防护墙就是银行。

所以，楼市一旦崩塌，肯定是丢车保帅，银行利益优先。

对购房者来说，你的利益不仅仅是受损了，如果房价跌了，银行为了保护自己的利益，还要收走你的家产！具体什么原因？好好研究研究银行贷款政策和合同吧。充实自己的大脑，早晚有一天你会变得睿智无比的。

6、买房选择溢价率空间很大的一二线城市，慎选红利期还未到来的三四线城市

无论外界吵吵的多么火热，一二线城市多么的残酷，三四线城市多么的好，无论是从生活品质上，还是未来的价值红利上，一二线城市依旧是当前的最好的选择。

那些转投三四线城市的大佬们，手中不差钱，偶尔空置几套房子，根本是九牛一毛。刚需们啊，如果你为未来考虑，一二线城市终归是会给你不菲的回报的。

结语：

楼市，早已成为了资本洪流的游戏场，玩转游戏规则的人也是掌握大量财富的人，战场小白的参战只能是远远围观，做个陪衬，永远成不了主角。

刚需们，炒房客们，老少爷们儿，买房不仅得走心，还得走脑呀！！！

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