公寓投资｜小身材，大钱途！

著名投资人巴菲特曾说：一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。

一直以来热议的话题都逃离不了“投资”二字。

可论投资，无论投资哪类产品都有风险，而在房地产投资里是住宅更靠谱？还是公寓回报更靠谱？小编帮你分析一番吧。

1、投资门槛-公寓省钱又省时还省力

投资需要本钱,在漯河一套住宅总价至少四五十万,再加上后期装修,出租或转手,都需要近一年时间了,投资门槛太高!而公寓,麻雀虽小肝胆俱全,一套房源的总价在二十万左右.又省钱又省时还省力,您觉得投资哪类产品更划算了？

2、地段差异-公寓周边环境“工作化”求租客的需求量大

住宅的周边环境，往往更“生活化”。成片的居民小区，围绕着商超；而公寓的周边环境，往往更“工作化”，靠近商务活动频繁区和交通枢纽地区，出于求租客的需求量，公寓更甚一筹。

3、楼市政策-商业政策红利的利好性

政府决议表示要大力发展租赁市场，实施购租并举的政策，彻底的改变写字楼、商铺的高投入，对拥有多功能化的公寓来说是有利的。

4、公寓-公寓投资商机“钱”景

集办公、商用、居住、出租、投资等功能于一体，优越性一目了然，投资更具价值。

5、扬州公寓-扬州公寓投资优选

环球金融城：

项目简介：

扬州环球金融城，位于扬州市文昌东路文昌大桥东侧，地处广陵新城中央，六心之地核心，京杭大运河畔，是扬州唯一的“商务综合体”项目，能提供金融、高科技、跨国财团等总部企业从前期商业谈判、建设，到持续经营全链条过程中的全部服务，包含6栋5A甲级写字楼、3栋总裁公寓、商业配套等产品，总建筑面积约46万平方米，最高建筑168米，是扬州的新地标。

项目位置：文昌东路文昌大桥东侧

参考均价：12000元/㎡

七夕节真情推出一套特价房：48㎡公寓一口价45万！

联发君悦城品

项目简介：

联发君悦城品是联发君悦华府项目里的独立公寓项目。项目南临五台山路，西对新建的江都路北段。在项目的北端沿古运河段，是幽静秀美的沿河风光带。项目建成后将会是扬州市区中心位置的大型现代中式风格的人文社区。项目物业类型丰富，社区配套完善，有社区商业街、超市、社区会所、社区物业服务中心、幼儿园和大量、丰富的公共停车空间等，让生活更周到便利，形成一个功能完整的居住社区空间。

项目位置：万福西路与江都北路交汇处东北角

参考均价：9000元/㎡

现有特价房68㎡公寓均价7383元/㎡

中鑫艾德公寓

项目简介：

中鑫艾德公寓是金鑫地产集团在商业市场的又一力作，旨在打造扬州主城区非毛坯智能私密公寓。本项目位于主干道江阳东路与联谊路交汇处，周边生活配套成熟，4大商圈1912商圈、文昌阁商圈、奥邦大润发商圈、东方食品城及海游城商圈均环抱左右，满足住户的生活需求。

项目位置：江阳东路与联谊路交叉口东南侧

参考均价：12500元/㎡

希尔顿欢朋酒店式公寓

项目简介：

希尔顿欢朋酒店位于扬州市邗江区扬子江北路与荷叶东路交叉口（东北角）项目总占地面积1.2万方，总建面4.2万方是由一个3层的沿街商业裙楼和一幢20层的酒店式公寓组成（地下2层，地上20层）本项目作为扬州北区的政府重点形象工程，百米的层高再配以铝板立面，全景玻璃幕墙使得本项目在当地也是一座名副其实的地标性建筑。

项目位置：扬子江北路与荷叶路交叉口东北角

参考均价：12000元/㎡