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假如房价下跌,该断供还是继续还贷?聪明的购房人都这样做下一篇
开发商:我们从不开发近乎完美的房型!这个时代,谁要是公开宣扬房价要涨,必定会受到广大人民的群起而攻之。
前不久,“房价不涨就是荒唐”的言论一时风头无两,让人后背发凉,狐疑着未来会不会当真如此,不涨不行,不涨就荒唐。
小编虽然不主张房价下跌论,但对这个“房价不涨是荒唐”的看法还是不敢苟同。
毕竟我们穷人的心理是很脆弱的。既得利益者,当然希望房价上涨,反之,未得利益者肯定骂声一片。所以,我们向来崇尚以中庸之道解决问题,不偏不倚。
1、楼市与房价之间是一种必然的联系,什么样的楼市必然会产生什么样的房价!
楼市火热时,房价涨,不涨价的房企,被称为业界良心,被同行称为傻×。
当然,这种坚持不涨价的房企既然不以盈大利为目的,还真不知道,这个时代还有企业走情怀路线,绝对是个稀罕物什。
不过据猜测和大家对市场行情的了解,这家房企的房子要么被一扫而空,要么被内定,如此物美价廉的房子流入普通小老百姓的手中,还是有一定难度的。
当然,免不了一些人猜测,这房子莫不是有什么不可告人的缺陷?如此被猜忌,任谁也难受,还不如痛痛快快涨价,不给某些人波脏水的机会。
所以,房价上涨的时候,大家看到的是一片呼啦啦的涨价盛况。
楼市受限时,必然连房价都是低调的。枪打出头鸟,一般来说,谁敢与政策导向硬碰硬,死的就是谁。这个市场要想获得一种成就,必定要杀只鸡,给一群猴看,树立了威严和不可侵犯的法则,才是开展下一步计划的前提。
不过,绝大多数的房企还是很有眼力劲儿的,吃饱了我就赶紧撤,老大让我去哪儿,我就往哪儿去,让我们夹起尾巴,那绝对不会给老大找麻烦。偶尔有一两个吃饱了撑的,胆儿大贪吃,继续中饱私囊的,那就离死期不远了。
大家都在楼市混,乖乖地遵守楼市规则,不僭越,该赚钱的时候赚钱,该吃亏也得学会吃点小亏,吃小亏赢大福,不至于撑坏了,也能平安的渡过一劫。
2、房价和购房者之间是一种非必然的联系,房价如何并不会必然影响购房者的行为!
楼市与房价前因后果的必然关系,并不会直接影响购房者。
简言之,房价上涨,并不会阻碍很多人的买房大计,毕竟买涨不买跌的理论还是有很多的忠实粉丝的。同理,房价下跌,也不会让很多人一哄而上,有了可以期待的好兆头,后续的故事说不定更精彩,心急吃不了热豆腐,更买不了便宜的好房子,这样的心理同样很普及。
这个世界上,总有人喜欢站在某种必然性的对立面,与之分庭抗礼。
所以,哪种行为更荒唐,是买,还是不买,是涨的时候买,还是跌的时候买,无论选择什么,当你觉得不可思议的时候,别人总有他的道理。你觉得荒唐的行为,总有人会为之买单。你觉得荒唐的事情,别人并非觉得如此。你觉得房价非涨不可,我觉得保持现状挺好的呀。
3、房价涨不涨,永远不是一个荒唐能定论的!
对于房价不涨就是荒唐这件事,我们是否可以理解为房价下跌就是荒唐或者是房价不涨不行?
房价下跌是众人所盼,虽然可能产生楼市危机,金融危机,但也绝不至于用荒唐来形容。
不涨不行的意思就类似于不跌不行,不买不行。其实,这世上,没有什么事情是非怎么不可的。
中国的人均GDP和人均收入每天都在增长,土地却越来越少,针对土地的性,未来的房价走势肯定是整体向上的,如果涨的太离谱,我们可以说房价涨的太过分了,太荒唐了,如果房价保持一个合理的增速,那绝对不叫荒唐,那叫正常的趋势。
对于有些城市来说,人口的流入也是房价上涨的重要动力,人往高处走,往房价高的城市圈靠近已经成为某种共识,虽然买不起房的呼声在这些城市也最高,但两种矛盾势力就是在这样的城市保持着一种相互吸引,又相互排斥的存在状态。
对于他们来说,比常人更期待房价的合理性,不涨就行是他们心理预期,不敢奢求下跌。但若房价不涨不行这种理论一旦应验,无异于把他们逼入绝路。过度上涨的房价会吓退这个城市奋斗的年轻人,时而给他们一些温柔的待遇和抚慰,或许才是他们在这个城市坚持不懈奋斗的强大动力。
别再用某些言论吓人了,没听过人言可畏吗?
我们期待建立一个公正合理的社会秩序,不求人人买得起房,但求人人敢买房。
责任编辑: tenglong007
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