万科强势领跑扬州楼市！多个项目将要入市......

上个月，网上出现过一篇爆文《万科宣布“抛弃房地产”》，刷爆了朋友圈。如今已过去一个多月，人们也许已经淡忘了这件事。毕竟在信息爆炸、快速迭代的时代，任何事件的热度停留时间都很短暂。

今天，我们细数了万科进入扬州8年布局的项目，发现这个地产大鳄已经强势“包围”了扬州......

一、最新数据！万科“抛弃房地产”？不存在的！

最近，各大房企公布了自己今年7个月的成绩单。

上市房企人力榜稳居三甲

今年7月末，乐居财经发布了《2017中国上市房企人力榜》，万科排名第三。上榜是意料之中的事，第三的排名低调又稳妥，一如万科的特色。

工规模一定程度体现一家公司的经营规模及人力资源实力。人才是房地产这个行业的重要生产力。当地产进入下半场，质量精细化的时代，人才就高价重要，人海战术将让位精兵强将。员工规模榜单中的前三甲恒大、碧桂园、万科，同时均为同年房企销售排行榜前三。

销售额大增远超恒大

虽然在人力方面，万科稍微落后于第一名恒大，但在硬实力上，万科的销售额超过了恒大，而且差距一直在拉大。今年前6月，万科累计销售3046.6亿，领先恒大4.8亿。而到了7月末，万科前7月累计销售额已超恒大49.6亿。

据统计，万科今年7月的销售额同比上浮了27%！原因大致有二：

1、万科今年销售面积增加

今年7月万科销售面积为306.8万平方米，去年7月万科销售面积为249.1万平方米。销售面积的增加，带来了更多销售额。

2、万科今年新增项目增加

万科今年7月新增加项目33个；去年同期新增加项目20个，今年7月比去年多了13个项目。

可以说，今年上半年，万科交出了一份很不错的成绩单。

二、万科深耕扬州8年，打造16大项目！

而万科自进入扬州以来，打造了不少产品，而且口碑在购房者中不错，于是我们盘点了万科这些年在扬州的项目。

不盘点不知道，一统计吓一跳。经我们统计，万科在2011年进驻扬州，到现在8年时间布局了16个项目！包括10个楼盘，拍地5块，1个商业项目。

如上图所示，再细分一下，目前万科在扬州的项目有几大类：

在售项目：北宸之光、万科第五园、万科城市之光、售罄（金色梦想+、万科翡翠云山、万科金色新著）

交付项目：万科城、万科金色梦想、万科金域华府、万科翡翠西岸

商业项目：彩虹汇商业广场

待售项目：翡翠公园、未来之光、930地块、885地块、GZ052地块

你是不是也没想到，细算下来万科在扬州竟有这么多项目。接下来我们来重点看一下那些最新项目的动态。

1、万科北宸之光

根据最新消息，北区的北宸之光即将清盘，剩余不到30套带装修房源。

效果图：

项目由21栋7-11层住宅组成：4栋7层住宅、9栋9层住宅楼和8栋11层住宅，前期均价在11000元/㎡，还有约2400㎡的社区服务中心，周边配套多环境好，加上万科的带装修配置，价格算是很亲民。

2、万科城市之光

万科城市之光目前所推楼栋基本售罄，新房源加推时间待定。

项目位于开发路与联谊路交汇处南侧，占地面积为95275平米，容积率为1.5，主要产品物业类型为高层、多层洋房、叠加别墅。

3、万科第五园

万科第五园预计8月加推10、13#，其中10#为大平层，建筑面积为175平米左右（地上），预计均价为18500元/平米左右。13#为叠加别墅，建筑面积为260、270平米左右（地上），预计均价为26000元/平米左右。

项目主要涵盖叠拼、平层，项目位于扬州市蜀冈-瘦西湖风景区内，环境优美。

4、万科翡翠公园

（GZ059地块）位于广陵新城的翡翠公园是万科在东区的第一个项目。周边配套有育才小学东区校、科技馆、李宁体育园、京杭之心等。

上周，翡翠公园公开了售楼处。公布了产品有洋房、高层，共有14栋，户型面积125、140、180㎡，预计今年9、10月份第一次开盘。价格业内人士预测2万+/㎡。

5、930地块和885地块

833地块位于扬州高新技术产业开发区南园内，吉安南路东侧、安桥路南侧，据悉将建洋房、高层住宅，项目目前定名为“万科未来之光”。由万科、恒通、中骏、金轮、金鑫等品牌房企联合开发，属于万科光系作品。

从下面的图中可以看到，以上三幅地块形成一个稳固的三角形形状，简直可以称为“黄金三角”布局，930地块和885地块临近运河，GZ059地块居于腹地，与周围的华师大附中、妇女儿童医院、SM广场、泰达Y-MSD相融合，住宅、教育、医疗、商业配套齐全，利于发挥聚集效应。万科在南区的布局十分明朗了。

6、GZ052地块

GZ052地块即万科生活广场，规划建设商业、住宅、商务办公、高端餐饮娱乐一体的生活广场。项目位于古运河畔（中海运河丹堤小区对面），地块周边有包含金地、中海、中信泰富、万科等四大知名房企项目。

以上就是今天的内容，万科作为一个在地产界实力口碑都不错的开发商，深耕扬州打造了这么多项目，也促进提升了扬州的居住品质。