父母遗嘱里的房子，真的归你吗？有疑虑的赶紧戳进来

房价攀升，越来越值钱的今天。老年人排队到公证处做遗嘱公证，很多年轻人士也会到公证处咨询有关房产继承的一些事情。房子价值变高。针对房产的遗嘱、继承这些问题，楼盘小编从一名公证行业的从业人员那里，为大家整理了一份慢慢的干货，以供参考。

首先我们要确定的是，父母所立的遗嘱种类到底是哪一种，法律上规定的遗嘱种类主要分为五种，分别是自书遗嘱、代书遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱和公证遗嘱。

自书遗嘱指的是遗嘱人亲笔书写的遗嘱;代书遗嘱指的是由他人书写，遗嘱人签名的遗嘱;

录音遗嘱指的是遗嘱人用录音机录下的口述遗嘱;

口头遗嘱指的是遗嘱人口授他人的遗嘱;

公证遗嘱指的是经公证机关办理的遗嘱。

不同的遗嘱形式，所生效的条件也各不相同，遗嘱人要根据自己订立的遗嘱类型及其相应的生效条件，做好对应的准备工作，才能让自己所订立的遗嘱具有法律效力。

但总的来说，遗嘱内容合法，形式没有太大瑕疵，就有法律效力，不用公证就有效力。

具体来说包括下面五部分：

(一)遗嘱人必须要有完全民事行为能力。

(二)遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。

(三)遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。

(四)遗嘱的内容必须合法。

(五)遗嘱的形式必须合法。即可采用公证、自书、代书、录音、口头等形式。

因此，当父母神智清楚、头脑清醒、具有完全民事行为能力的时候，处分自己的财产，并且不受任何强迫，是自己真实的意思表示下作出的遗嘱，是具有法律效力的。

根据《继承法》第五条规定：“有遗嘱的，按照遗嘱继承或遗赠办理。”说明遗嘱继承优先。被继承人所立遗嘱，不需要征得所有继承人的同意。

若是不同意的那人不同意遗嘱继承人继承的，遗嘱继承人，也就是题主可以起诉，要求继承父母遗留房屋。

法院审理后认为遗嘱持有人所持遗嘱有效的，判决房屋归遗嘱持有人所有，遗嘱持有人可以持法院判决书办理房屋继承手续。

要是认为遗嘱持有人所持遗嘱无效的或者部分无效的根据案情决定房屋归属或者分割。比如，父母所立遗嘱未给他们生前赡养或抚养的无劳动能力又无经济来源的人保留份额，遗产部分无效。

总而言之呢，房产无小事，有些事情可能并不是我们以为的那样，而是存在认知偏差的，所以提前了解并做好措施，可避免麻烦和纠纷 ，还有民众的维权意识须提高，有疑问就及时到正规的法律机构进行咨询，切莫听信谣言。