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“零公摊”到底是什么？是否可信？
近期“零公摊”这个词，又出现了！
连热点的成都、西安等城市都躺着中枪。
最早出现“零公摊”这个词，是在房产低迷的08/09年的时候，那会儿大家对于房产还没有现在这么热情，很多人还是处于观望的状态。
开发商为了尽快销售手中的房屋，刺激房地产的热度，才推出了“零公摊”的优惠购房政策，那会儿的房贷利率也是有折扣的，八五折、九折等都有，不同的地区推出的优惠购房政策不一样。
“零公摊”的出现，是不是意味着房价要开始回暖呢？还是降温呢？
一、“零公摊”的概念
开发商推出的：零公摊购房优惠政策，其实也不是全部的零公摊，只是对于其他的一些不必要公摊的面积给忽略了，开发商自行承担，没有转嫁到消费者的身上。
“零公摊”并不是真正的0公摊，公摊面积还是存在的，楼梯走道、电梯走道、公共区域的面积等，这些都是有相关的规定来约束的，消费者也必须要承担的。
大家对于一些数字都比较敏感，而且零这个数字更让人觉得优惠力度很大，类似“零首付”、“零利率”等，都非常的吸引大家的注意力。
因此，“零公摊”这个词，不过是开发商为了博眼球而推广宣传的一种方式而已，并没有真正意义上的所有的公摊面积都为0，目前这个市场也是无法实现的。
毕竟公摊面积很大，开发商如果全部自己承担这部分费用，可能开发商也会感到非常的吃力，甚至可能会出现经营亏损的状态。
二、“零公摊”，有优惠但不真实
其实，类似这种“零公摊”广告推广，信息是有点误导消费者的！
可能开发商为了提升自己的业绩，不惜推出各种销售策略、手段来达到自己的目的，在不经意间就损害了消费者的权益。
房地产广告也就出现了一些被夸大、放大的字眼，“零公摊”就是其一！
“零公摊”，意味着所有的套内面积才是开发商销售的面积，这对于开发商来说，利润空间会被无限缩小，建房成本直线上升，打击是空前的。
没有多少个开发商有这种魄力去实现真正的“零公摊”！
因此，综上所述，开发商推出的“零公摊”，可以相信其有一定的购房优惠力度，但是不可以相信真的就是不需要承担公摊面积，要知道天上不会有掉馅饼的事！
责任编辑： loupan001
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