上一篇
买房故事:我为什么要努力给女儿买房?妈妈的回答戳心了!下一篇
男子把房子租给房屋中介,到期反赔中介2万,租房合同陷阱太可怕要知道现在买房并不是只是交钱这么简单,筹备了很久终于可以买房签合同了,这才只是一件事情的开始,一定要在拿到房产证的时候,先把这3件事做好,不能不管不问的,到时候出现了什么后果开发商并不会承认,并且要是不在行的话,就算是开发商在里面动了什么手脚也不是很清楚,所以在签定买房合同后,这3件事必须做好,不然几十万就打“水漂”了!
1、预告登记
一般在没拿到房产证的时候,房子的所有权还是归开发商,要是中间出现了什么变故,可能这个房子就会随着开发商的陨落而被查封,要知道在法律制度上面没有经过证实的东西全部都不能归于自己名下,所以要是没有进行预告登记,很有可能事先交的几十万就这样没有了。
2、合同备案
对于这些大型交易合同一定要去专门管理这方面的管理局进行备案,这样签定的这个合同就能够在法律保护下顺利的进行,有相关的人士能够给你证明这个合同的有效性,总比一个人什么证据都没有要好上很多,并且要是开发商卖个其他人的话,这个房子也会一直在你名下。
3、签订添加协议
添加协议也就是能够保证房主的最终交房面积,不会出现那种预售面积和实际面积不一样的情况,这样房主的权益也能够得到法律的保护,要是开发商没有按照他原来的面积来算的话,房主就可以凭借这个协议去相关单位找他们的麻烦,让他们给一个说法。
跟大家讲解这些并不是说现在的开发商不好,主要是考虑到自身的利益,这样东西还是千万要小心,也是为了能够顺利交房成功。
责任编辑: tenglong007
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现
2扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华
3购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
4广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
5拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些
6扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠
7扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
8房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
9拨开神秘面纱!广旅·云麓湾物业公司怎么样?项
10文澜学府怎么样?容积率高吗?购物方便吗?
广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
2024-04-28 11:01:58
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划算吗?
扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些?真实房源带您看
房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划算吗?
广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些?真实房源带您看
扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!