大部分人都不知道的选房三个细节，直接关系到你的房子价值！

发布时间： 2018-07-13 15:40:48

来源：扬州楼盘网

分类：购房指南

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选房是一个技术活儿，涉及到许多事儿呢！而大方面来说，则是物业环境、户型等等，这些都很重要。有三个细节也同样不可忽视，甚至从某种程度上来说，这三个细节直接决定了房子的价值。那么，大家知道是哪三个细节吗？别着急，咱们今天就来说清楚！

首先是层高

按照规定，普通住宅的层高是2.8米到3.1米。而这个层高对于咱们中国人来说，是比较舒适的存在。但要注意，有些开发商为了多赚钱，就偷工减料，在层高上做文章。一般的做法是，他们把两个楼层之间的连接处也二一添作五，算作是上下住户的层高。这样算下来，住户的实际层高其实只有2.6米-2.7米左右，很压抑住着也不舒服。

其次是飘窗

我们一直建议大家不要买平窗房，要首先飘窗房。有人不懂了，只是一个窗户而已，有必要这么认真吗？事实上，这个飘窗很关键，一方面是飘窗可以增大屋子的进风面积和采光面积，让通风和采光效果比较好。另一方面，则会让整个屋子显得更加立体，增加了一些使用面积。还有一点，飘窗给人的视野体验很棒，这同样是一个增值点。

最后是紧急通道

许多人只顾着看房子，但是却很少去看看小区内的公共设施到底是怎么回事。

事实上，这一点很有必要，尤其是紧急避难通道，这关系到在突发事件发生时，我们能否迅速安全撤离。所以，奉劝那些要买二手房的朋友们，一定要注意观察一下紧急避难通道有没有被杂物堆积堵住。倘若真是这样的话，那说明这个小区的业主素质令人堪忧，或者说物业管理水平实在是不高。但不管怎样，都不值得你去买房子了。

责任编辑： tenglong003

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