上一篇
【购房指南】买新房你被这5种假象忽悠了么?下一篇
【购房指南】交房时一定不能大意 要注意的问题有这些!1、开盘前提前认购
很多楼盘在开盘前都要经过一个蓄客的过程,这个过程中有许多拿到折扣的机会。通常来讲,此时开发商虽然还没有确定售价,但由于对市场映“心里没底”,会为前期登记的买家提供一定幅度的折扣。
2、一次性付款
买房选择一次性付款时,折扣空间一般控制在存贷款利率差内。一般来说可以从销售方那里得到2%-5%左右的房价款优惠。对于现金十分充裕的购房者来说,一次性付款对于其并无太大影响。不过,目前来讲,能一次性付款的购房者并不是多数。
3、买尾货、特价房
不少楼盘都会阶段性地推出某些特价房,有时候以一口价的形式出现,颇为实惠。
另外,一直以来,尾房给人的直观感觉就是“被人挑到剩下的”,而事实却并非如此。当商品住宅的销售量达到80%以后,开发商已经获利,因此一般就进入项目的清盘销售阶段,此时的尾房往往比较实惠。
4、参加各种名义的团购
“团购”曾经风靡一时,而各大机关单位、银行、俱乐部更是成为各大开发商追捧的团购资源。
5、找旧业主介绍
买楼砍价打折找老业主介绍,也是一条可行之道。目前许多楼盘卖楼,都有推“老带新”的优惠。尽管节省的数额对于总价来说并不算多,但对于买家和介绍人而言,这都是实实在在的好处,并且也是老业主乐于接受的。购房者可以向开发商详细咨询老业主买楼可能获得的详尽优惠,并争取将折扣和优惠全部拿到手。
6、找开发商高层谋额外优惠
通过人脉关系取得的折扣,也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士,通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高层的管理人士手上,往往握有更大的购房折扣审批权。
7、找销售人员谈额外折扣
要想买到便宜房子,找销售人员磨倒是不错的渠道。当然,向销售人员要折扣,买家一定要表现出适当的购买热情,既要表现出对楼盘的钟意,又要有对价格等因素犹豫不决的样子。如果你是几个人一起买楼,那么和销售人员“砍价”获得更多折扣的可能性就更大。
责任编辑: tenglong008
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
2房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
3拨开神秘面纱!广旅·云麓湾物业公司怎么样?项
4文澜学府怎么样?容积率高吗?购物方便吗?
5房价1-1.2万的优惠楼盘推荐,这些楼盘可供选
64月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居
7拨开神秘面纱!深扬数智城开发商怎么样?周边全
8云樾春晓怎么样?物业费贵吗?楼间距窄吗?
9购房指南|扬州哪些新房值得推荐?现阶段买房
104月买房正当时最新交付楼盘选哪家?准现房楼
房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
2024-04-26 11:18:30
扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
文澜学府怎么样?容积率高吗?购物方便吗?
拨开神秘面纱!广旅·云麓湾物业公司怎么样?项目楼盘测评
4月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
拨开神秘面纱!广旅·云麓湾物业公司怎么样?项目楼盘测评
文澜学府怎么样?容积率高吗?购物方便吗?
房价1-1.2万的优惠楼盘推荐,这些楼盘可供选择!