热点聚焦！2018下半年扬州洋房大盘点（一）

我从售楼部了解到：星河蓝湾本身自带6万平方的特色商业街区，定位不仅服务本小区业主而且服务周边大学生，会引进餐饮、便利超市、美容美发、健身中心等行业入驻，后期会形成一个可玩、可购、可赏的特色商业街区。星河蓝湾项目沿用了金域蓝湾的“地源热泵系统、节能保温系统、新风系统、外遮阳系统、完全人车分流系统、智能家居系统”六大科技系统，在局部细节方面更做了有效提升。全方位为您打造恒温恒氧、四季如春、空气清新的舒适生活。

一期实景图

户型分析：

星河蓝湾86㎡洋房户型图

星河蓝湾109㎡洋房户型图

星河蓝湾113㎡洋房户型图

中信泰富锦园

项目详情：占地31万方，总建面约47万方，容积率只有1.1，绿化率高达45%，有联排、双拼、叠墅和洋房产品。

项目地址：扬子江南路与吴州西路交会处。

最新动态：即将加推洋房，户型面积92-142㎡，均价约13000-14000元/㎡。

说到洋房的居住环境，要从两个方面来看：一是从楼盘所在的位置去看，二是从小区内部环境去看。

中信泰富锦园临近扬州大学城，周边有三湾湿地公园、扬子津古渡公园、扬州南部体育公园等环绕，人文和自然环境资源应有尽有，外部居住条件相对宜居。

▼中信泰富锦园配套一览

而从内部小区环境来看，中信泰富锦园更是砸下千万重金升级小区内的景观，整个小区的绿化率达到45%。高绿化率加上低密度的洋房，这样的居住环境可以说是相当舒适了。

▼中信泰富锦园小区景观实拍

我从售楼处了解到：中信泰富锦园即将推出一批电梯洋房，户型面积92-142㎡，毛坯均价13000-14000元/㎡。

这个价格在西区你可能只能买高层，这个价格却能在一家别墅盘里买到洋房，还能享受和别墅一样的配套，这样的性价比实在太高了。

据了解，这也是中信泰富锦园第一次推出洋房，要知道一般产品首开的价格是最低的，越往后就越贵了。想买洋房的朋友，可不要错过这次机会。

售楼员还给我发了几张户型图，我研究了一下发现几个亮点，分享给你，供有需要的朋友参考。

▼ 中信泰富锦园132㎡洋房户型图

户型亮点：

1、三开间朝南，约11.2米南向大面宽设计，让室内的采光通风都很优质；

2、南向大阳台长达6.7米，平行于客厅，与次卧相连，视野开阔；

3、主卧是飘窗、卧室、衣帽间、卫生间的套房设计。

▼ 中信泰富锦园142㎡洋房户型图

户型亮点：

1、主卧是飘窗、卧室、衣帽间、卫生间的套房设计，空间开阔。

2、约13.9米南向大面宽设计，让室内的采光通风都很优质；

3、南向客厅和南向阳台的面宽都达到6.7米，视野开阔；

4、厨房餐厅一体，使用方便，且餐厅带有北向阳台。

▼ 除了以上两种亮点户型，中信泰富锦园还有122㎡洋房户型可以选择。