上一篇
房子有贷款可以买卖吗?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
小户型便宜又实用 可你真的会挑选吗?
小户型的优点有很多,面积小总价低,这在房产市场上占据绝对的价格优势;同时“房小好卖”也是很多人关注的,小户型好出手好出租是它的第2大优势。那么,在挑选小户型时,应该注意哪些问题呢?
小户型的概念界定
小户型可理解为配套相对完整且功能齐全的“小面积住宅”。
关于面积范围目前还没有一个标准的规范,业内人士比较认可的说法是:
一居室:销售面积≤60㎡;
二居室:销售面积≤80㎡。
挑选小户型请核心注意四要点
要点一:具备基本功能区
要有保证基本生活必须的“五大件”:客厅、餐厅、厨房、卫生间、卧室,一个家庭的正常生活,离不开这五大件必备场所,选择时要遵循“麻雀虽小,五脏俱全”的法则。
要点二:面积配比合理
各个功能区大小适中很重要,用数字来直观感受一下就是:一般客厅不要大于12㎡,卧室在10㎡左右比较合适,厨房5㎡左右较好,卫生间不小于3㎡。
要点三:保证采光条件
想要保证采光条件,只要做到三点就可以了:
第一个是朝向,比起朝北或者朝西的,建议选择东南向或者纯南向,或者最次也是朝东的;
第二个就是选择采光窗较宽的房型,有利于房屋采集到更多的自然光;
第三个就是尽可能选择较高楼层,楼层越高,视野越开阔,被其他建筑物遮挡住的概率相对较小。
要点四:利用率要高
选择方正的户型,长与宽比例不要大于1.5比1。
设计要合理,各部分功能可以交叉使用,比如客厅同时也能用作餐厅,卧室比较安静私密,同时做书房也不错,阳光充足的阳台,也可以做洗衣房。
小户型的选购指南,总结一下就是:面积、户型、结构都适中就可以了。
在真正买房的时候呢,核心关注以上我们提到的四点,完整的小户型就到手了。
责任编辑: tenglong007
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆
2房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错
3拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详
4扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么
5买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一
64月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
7拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现
8扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华
9购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
10广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一城先看哪家?