上一篇
商铺投资必看:商铺投资六点经验- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
把房产写在儿女名下,好不好?
很多父母给儿子买婚房时会多留个心眼,害怕将来万一两个孩子的婚姻有变,就在婚前用儿子的名字买了房子,将来如果离婚女方也得不到房产。还有就是有些做大生意的人,经常会面临很多有可能破产的风险,所以在经济状况好的时候,一般会给孩子买一些房产,一方面是为了孩子以后的保障,另一方面也是给自己买一份保险,万一有一天破产了,还有不动产。
但是凡事各有利弊,有好就有不好,用孩子的名字买房子也有一些弊端。
第一就是,贷款问题,十八岁以下的未成年人是没有贷款资格的,所以只能选择全款买房。如果一定要贷款,就只能把父母的名字也加上,由父母申请贷款,银行会考虑未成年人还没有还贷款的能力,就会直接审核父母还贷了。
第二个问题就是涉及到,未来养老的保障问题了,如果老两口老了以后,孩子万一不孝顺父母,虽然是父母出钱买的房子,父母也很难拿回来房产了。
第三个问题就是,房子如果日后想再出售或者抵押会很麻烦,如果想卖房子父母必须出示一个声明书来证明是为了未成年人利益,才出售房产的声明,并且还得提供监护人的资格证明,才能出售该房产,还有签合同和办过户也比较繁琐,国家规定不满十八周岁的未成年人,要签订买房合同的时候,父母必须提供孩子的户口本、父母身份证、监护公证书等资料才可以。
还有最后一点,就是关于父母离婚时的财产分割问题,如果是用孩子的名字买的房子,房子就不算是夫妻共有财产了,夫妻离婚的时候这套房子是不参与分割的,每个家庭都有各自不同的打算,小编在这里想说的是,不管选择怎样买房子都要慎重考虑好。毕竟这是一笔不小的数目,多查阅了解国家的相关法律法规,尽量不要留有什么隐患和麻烦。
责任编辑: tenglong008
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆
2房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错
3拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详
4扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么
5买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一
64月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
7拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现
8扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华
9购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
10广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
2024-04-30 14:00:03
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详细楼盘解读
扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么样?开发商信誉如何?
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一城先看哪家?