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了解这些房产专业术语,再也不是房产小白下一篇
那些年我们一起追过的奇葩户型,看完笑死!楼层对于房屋的重要性大家应该都有了解,影响人们选择楼层的因素有很多,噪音、采光、供水以及家人的特殊需要都应该列入考虑的范围,也有的朋友在选择楼层的时候比较看重数字是否吉利,那么4层、14层、18层真的不能买吗,选楼层有哪些禁忌?
一、4层、14层、18层真的不能买?
1、有人避讳字音谐音的,觉得4跟“死”谐音,连带带“4”的楼层都不待见,14楼也是同样的意思。对于楼层是否吉利之说,每类人群都有自己不同的看法。
2、18又让人联想神话故事中的到18层地狱;而西方人视13为厄运,唯恐避之不及;而不少人觉得8和“发”相近,应该是抢手的好楼层才对,偏偏也有人觉得“七上八下”,认定了住八层会走下坡路。
事实上,8层对于大部分住宅来说属于中间楼层,如果三十多层的楼,13楼和18楼其实是标准的 ,不高也不低,视野和位置其实很好。
二、选楼层要注意什么
1、避开极端层
极端楼层通常指一栋楼的底层和顶层,有的朋友可能会觉得极端层的房屋更好一些,不过低层住宅采光不好,容易受潮,而且如果离马路较近,灰尘和噪音影响较大。而顶层容易遭受“冬凉夏暖”的困扰,一旦电梯出现故障更是首当其冲的受害者。
2、注意采光视野
视野范围小的住户久而久之会产生压迫感,造成精神紧张等问题,每个人都希望自己的住处,打开窗户,春暖花开或是晴空万里。而在日益发展的今天,除非您购买的是景观房,在高屋建瓴的都市是很难看见这种景象的,但我们依然关心楼层视野。
3、安全问题
如果考虑到安全的问题,高层非常危险。因为火灾产生的有毒气体是从下往上扩散的,如果在顶楼增加了逃生设施,那安全系数就大大提高了。至于防盗,高层被盗的可能性较小,除非他会飞檐走壁。中层较低层来说相对安全一点。但是一旦发生意外,中层就比较危险了,必须做好及时的自救工作。
4、噪音影响
外界环境是复杂多变的,如果噪音的来源主要是马路,那底层和高层受影响程度是比较小的,中间的楼层影响较大。如果是地面或对面建筑的反射,中高层汇聚了各个方向的声源,受影响较大。噪音的传播是一个逐渐衰弱的过程,同时声波还受到风向、周边绿化带和遮挡物的影响。
以上就是关于房屋楼层的介绍了,买房是一件麻烦事儿,不仅要考虑价位、地段、配套设施,还要兼顾楼层选择的问题,关于楼层的选择问题,并不是一个方面可以决定的,要结合多方面考虑,然后慎重分析各个影响因素在自己心中所占的比重,这样才能选到最合适的楼层。
责任编辑: tenglong008
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