扬州二手房降价了？你别骗我！

发布时间： 2018-05-25 16:22:59

来源：楼市飞说

分类：二手房产楼讯

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最近小编踩了扬州几个新盘，置业顾问都不慌不忙的，但房子卖得依然噌噌的；二手房中介也代卖新房，而且小编惊讶地发现，一向高高在上的扬州二手房居然降价了！真的假的？

老百姓关注房价，国务院也很关注楼市，这回，是发文针对公积金调整作出详解，力证保护刚需的立场。近日，国务院客户端整理出一张“便利贴”，详述住房公积金的各种变化，给买房人提了个醒。

除了上述缴存新规定之外，真正影响购房的是失信行为和公积金提取的异常行为。进一步明确公积金是为了居者有其屋，公积金提取政策是为了保护真正的刚需和改善型购房者。

国家层面严控炒房，保护刚需，反观最近的扬州楼市，房价芝麻开花节节高。最近朋友圈疯传一张图片，预示着扬州房价将捅破两万的天花板，让刚需脆弱的心脏更紧张了。

上图都是将上市新房的价格，但同时二手房传来了好消息。据媒体统计称，这个月二手房价格总体竟出现了绿色向下的箭头。

小编有些疑惑，查询了数据来源网站，果然二手房价格掉头向下，不管是城区还是郊区都是如此。

但奇怪的是，小编看遍了城区小区二手房的涨跌幅，也没找到一个下跌的；看看广陵区涨得最猛的几个小区，第一名银泰雅苑几乎翻了一倍。

郊区倒是有下跌的，宝应是跌幅最大的，但也不超过15%啊。

到底是涨是跌啊？小编晕了。

虽然二手房价格走势扑朔迷离，但旧房没有新房好卖是不争的事实，因为生意冷清，很多中介也在代卖新房。房子好卖，开发商就傲娇了。小编最近踩盘时听置业顾问私下交流：如果客户使用公积金贷款，要求客户在一个月内自己搞定贷款事宜！刚需的头被挤得更大了，上有政策，下有对策，不知道公积金新政能否为刚需撑出一点空间，切实保护他们的买房大业！

二手房东可以等，等到价格涨上去可以得到更多实惠，所以小编觉得二手房普降的概率不大，最多是暂时和少数现象；但购房者是等不起的，越等成本越高，说不定还会等来调控的下一道紧箍咒。

注：表格中房价均为挂牌价，并非最后成交价

责任编辑： tenglong999

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