新政策严打炒房投机炒房团“钱袋子”不保

发布时间： 2018-05-13 13:37:54

来源：楼盘网

分类：国内动态

561次浏览

由于炒房可以牟取暴利，所以有很多人加入了炒房行业，因此炒房行为屡禁不止，炒房者的身影也出现在全国各地。对于炒房行为，许多人都是深恶痛绝，但是只要某个城市的房价有上涨的可能或是已经开始上涨，又总是可以看到炒房者的身影。

炒房者除了要消息灵通之外，更重要的是需要有足够的资金。一般来说，炒房者的资金来源主要来自于：①自有资金；②社会融资；③首付贷；④民间高利贷；⑤银行贷款；⑥网络贷款等途径。

为了不让炒房者虚抬房价，国家曾采取了一系列的措施来打击炒房者。从2016年开始，国家不但从房产交易的两端限制炒房行为，更是在金融政策上力求切断炒房者的资金来源。

2017年11月，住建部会同人民银行、银监会联合部署规范购房融资行为，其中不少条款都是针对投机炒房行为的，其目的就是降杠杆。这些条款包括严禁房地产开发企业、房地产中介机构违规提供购房首付融资；严禁互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供“首付贷”等购房融资产品或服务；严禁房地产中介机构、互联网金融从业机构、小额贷款公司违规提供房地产场外配资；严禁个人综合消费贷款等资金挪用于购房。

通过以上措施，首付贷、房抵贷、个人消费贷等资金形式已经很难流入楼市，因此炒房者的资金来源已经减少了不少。而现在，炒房者的另外一项资金来源也没了。

2018年5月11日，住建部、财政部、人民银行、公安部这四个部门联合公布了《关于开展治理违规提取住房公积金工作的通知》，该通知中明确提出，要优先支持提取住房公积金支付房租，防止提取住房公积金用于炒房投机。也就是说，炒房者想利用公积金进行炒房投机的行为已经行不通了。

通知中还提出，对违规提取住房公积金的缴存职工，住房公积金管理中心要记载其失信记录，并随个人账户一并转移；对已提取资金的，要责令限期全额退回，在一定期限内限制其住房公积金提取和贷款。

虽然可提取公积金的额度可能并不是很高，对于炒房者来说应该没有多大的影响。但是，这份通知再一次表明了央行等相关部门对于炒房投机行为的态度，也说明了限制炒房投机资金来源将是未来打击炒房者的重要举措。

责任编辑： tenglong003

免责声明：凡本站注明 “来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话： 4008196653 转 759。