究竟是谁，热了扬州“西郊”？——精致生活主义的超凡魅力

与盛开的市花芍药一般，扬州房地产的春天已经悄然来临。的确，5月的扬州，生机盎然，处处呈现出来一幅欣欣向荣的景象。扬州近年花大力气改善城市环境，频抛大手笔，为房地产的进一步发展，创造了良好的平台。各大开发商争相克隆海内外最先进的产品概念，一时间，扬州楼市处处开花，百家争鸣。先是绿色住宅和生态住宅异军突起，反映出广大扬州市民对环保和大自然的关注和热爱。紧接而来的是智能住宅、联排别墅(TOWNHOUSE ) 、亲水住宅、中央住宅区、 (CLD ) 、中央商务区(CBD ) 、CTD (中央信息区)等各类专业术语铺天盖地，扬州楼市真的热起来了。

就片区而言，扬州房地产板块根据市场价格、市场发展规划等可分为东、南、西、北、老城区五大板块。扬州商品住宅区域市场主要以东、西、北三区为主。老城区板块——是老商业中心，可出让土地少有，市场饱和，后续土地储备较少，市场的发展机会小，未来房价波动小。东区板块——是扬州市的行政中心，以广陵新城建设为契机，引发板块新一轮开发热潮，带动扬州市楼市开发品质的升级换代。

更深层次的分析我们可以看到： “两城三区”的打造，广陵新城京杭之心CBD的建设，提升了整个东区商圈的档次，未来将建成扬州东部商业副中心。南区开发区核心打造的“第2城”项目，即临港新城，由于其核心位置扬州商城，与汽车西站、力宝广场以及绿地运河纪通过江阳西路有机衔接，提升了该商圈的档次和地位。北区板块——蜀岗瘦西湖风景区板块，该区定位为扬州主城新片区，将打造成现代服务集聚区、文化创意动力区、生态人居示范区。

相较于东、西、南区，西区后续土地储备较多，市场发展机会大，未来则是扬州最主要的住宅区，因其优越的交通，生活以及地理位置，将会成为众多购房者的优选。

可以说，不久的将来，西区也就是扬州“西郊”将是一个全新的, 高度现代化的特大型人文生活圈，也将成为扬州下一个房产热潮所在之地。

“西郊”热了，风头劲起

曾经，扬州“西郊”还是一个被扬州楼市遗忘的角落。在印象中, 它就象是一片 “蛮荒之地” ，无人问津。当扬州“西郊”先后推出一批住宅楼盘，片区逐渐受到楼市关注。该片区最值得注意的亮点应该是仪征乐华置业有限公司细心琢磨、精心打造的西郊花园一、二期。

可以说是西郊花园带热了扬州“西郊”。自西郊花园建成精彩亮相扬州“西郊”后，乐置业华为新生的扬州“西郊”创造了一道亮丽的风景线。灿烂的阳光生活在西郊花园(一期、二期) 演绎得无比精彩, 精致生活感受的建筑，体现了建筑人性化的极致，假山、喷泉、盆景、花草、个性化的物管服务，一切的一切令人感动生活的真姿彩！

资源永远有强大吸引力，西郊花园 (一、二期)开盘即异常火爆。价廉物美的阳光别墅本应该吸引部分中等收入的扬州人，但事实却是一大批高收入者成为业主，更惊奇的是相当部分业主本身就是从事房地产业开发和设计的行业专家，他们的消费行为是扬州乃至全省地产界都罕见的“行业自销”现象。

西郊花园总建设面积6.8万平方米，分三期开发，可谓扬州地产界超级航空母舰。西郊花园(一、二期)秉承人性和个性的完美统一，“热”出一个奇迹，相信这列扬州“西郊”地产品牌的火车头将不断创造楼市新的惊喜。

扬州“西郊”再出精品——布鲁克庄园

国内外权威调查表明, 建筑容积率和小区绿化率是衡量楼盘环境优劣的重要指标,密度低，说明单位面积住户少,即人均绿化面积大。而由仪征乐华置业推出的布鲁克庄园容积率0.82，精心打造的196席别墅产品，包含双拼、类独栋、电梯联排别墅三种类型，每户“有天有地有私家庭院”，楼盘主要指标，远远超出了一些发达国家居民的居住标准，是扬州绿肺中心的大型低密度生态社区。布鲁克庄园有三条天然水系环绕，是扬州目前最为典型的英伦水岸风情别墅。项目通过回填10万方土，倾力打造了坡地景观和下沉式庭院，为业主提供立体、丰富、生态的自然景观。

更让人欣喜的是，布鲁克庄园生态环境极其优越，小区周边分布有原生树林、千亩果园、生态农庄等，生态环境优美，空气质量绝佳。通过PM2.5检测仪检测，发现通常扬州PM2.5值为80多、布鲁克庄园才30多；小区内部水系众多，引进天然活水，为小区增添了灵气和活力，更满足了东方人亲水而居的传统习惯。

随着扬州“西郊”开发力度的不断加大，布鲁克庄园投资前景可谓得天独厚！

布鲁克庄园的精致生活主义

一些业内人士认为，布鲁克庄园各项指标完全符合现代高质素生活的基本要素，真正实现了住宅的完美境界——精致生活主义。

首先，布鲁克庄园位于城市与郊区之间，从庄园到扬州市中心、火车站仅需10，抵达西需20，集都市资源和郊区野趣于一身，使生活精致而丰富；

其二，在都市一天的辛劳，回到布鲁克庄园，即回归到人类最理想的生活状态，繁杂与安逸生活方式得到完整的转换；

第三，由于扬州“西郊”尚处发展阶段，楼价相对较低，可以节约更多的钱用于其他事情，享受更精致的生活；

第四， 一生的打拼, 事业稳定发展, 需要享受高品质的生活, 让事业和生活在布鲁克庄园得以完整的平衡。

精致生活主义，来自于人们内心的渴望，是“热”的真正动力，展望2018年扬州楼市，布鲁克庄园有望成为引领扬州住宅的“超级明星” 。

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