上一篇
北京楼市商办限购,一年成交量降九成下一篇
统计局:三四线楼市成成交主力军通过房屋“以旧换新”实现养老条件升级换代,丰富了养老住房产品的供给,也是值得尝试的探索。
在人们的印象中,家电、汽车等行业实行“以旧换新”的政策屡见不鲜。但购买一套数百万元的房产也能采用这一方式,却不多见。据当地媒体报道,无锡一个养老公寓从去年底推出房屋“以旧换新”的政策后,引起了很多购房者的关注。
通过房屋以旧换新实现养老品质的提升,和“以房养老”有相似之处,但本质上却有很大差异。
具体说来,是先由开发商开发建设一些具有养老优势,更加适合老年人居住和生活的养老小区,那些拥有自己的住宅但这些住宅却不适合养老的老年人,就可以用自己的房子去置换开发商的“养老型住宅”,从而实现“房屋以旧换新式养老”。
特别是那些上下楼行动不便的老年人,搬进“养老型住宅”,不但原来的问题可以迎刃而解,而且“养老型小区”和“养老型住宅”所拥有的硬件设施、软件服务,都会让老年人的生活品质得到有效提升,让他们的晚年生活更加便利,也让老人子女少了很多后顾之忧。
这里需要说明的有两点:一是开发商开发的“养老型住宅”,并非只有换房才能居住,同样会和其他商品房一样在市场上出售。
其二,所谓的“以旧换新”并不是简单地拿老人的房子换开发商的房子,而是由第三方机构对老人的房屋进行评估,以评估的价格作为“养老型住宅”的购房款,如果不够,再由老人补齐差价即可。
该模式对老人之所以有吸引力,就是因为不用老人自己去进行房屋的买卖,而只需经过第三方机构对自己房屋的价格进行评估即可。其他一切售房、换房的环节,都由开发商完成。对于年事已高、精力不济的老年人群体来说,无疑增加了便利度。
值得一说的是,近年来很多地方都开展了养老方面的新尝试。比如“抱团养老”“共有产权养老房”“租房入院养老”。这些也为“老有所养”提供了更多样化的选择。
而通过房屋“以旧换新”实现养老条件升级换代,丰富了养老住房产品的供给,也是值得尝试的探索。在做好风险把控和科学设计的基础上,让这类个性化养老模式得以推广,也不是坏事。
责任编辑: jingjing
下一篇
统计局:三四线楼市成成交主力军热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一
24月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
3拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现
4扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华
5购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
6广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
7拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些
8扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠
9扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
10房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
2024-04-29 11:15:43
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一城先看哪家?
扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现真章
广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一城先看哪家?
4月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
拨开神秘面纱!金园周边有没有商场?实地看房现真章
扬州深扬数智城新房绿化水平怎么样?商业繁华吗?
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划算吗?