2017房企业报：融资租赁成利润点

 春节过后，A股公司2017年度运营业绩开端密集发布。据证券时报·e公司记者统计，截至2月28日，两市共有逾1700家公司披露2017年度年报或业绩快报，其中不少公司表示，融资租赁已成为新的利润增长点。

  “闪亮”年报季

  作为传统银行信贷和股债融资的重要补充，融资租赁行业近年来快速开展，已成为不少上市公司盘活资产、拓宽融资渠道的重要途径，对财务情况构成明显影响。

  2月28日，深南股份(10.780, -0.16, -1.46%)发布业绩快报称，2017年公司完成停业利润-5957万元，比上年同期增长45.02%;净利润为771万元，比上年同期增长107.31%。公司表示，期内进一步开展了商业保理、融资租赁等新业务，是停业利润、利润总额同比变动幅度较大的主要缘由之一。

  同日，普路通(15.380, 0.63, 4.27%)也发布业绩快报称，2017年公司完成停业收入53.88亿元，同比增长49.87%;净利润6783.46万元，同比降落64.47%。公司表示，年度运营业绩降落的主要缘由是对乐视挪动的应收款项整体计提坏账，不过融资租赁板块在有效风控前提下，开端释放业绩，发明利润。

  扎堆融资租赁业务

  在传统融资渠道逐渐收紧的同时，融资租赁形式正备受上市公司喜爱。

  记者不完整统计，2018年以来，两市已有约50家上市公司发布融资租赁业务相关公告，其中莱美药业(5.920, 0.06, 1.02%)、同力水泥(15.480, -0.02, -0.13%)、恒邦股份(9.840, -0.07, -0.71%)、菲达环保(8.770, 0.02, 0.23%)等均称将新展开融资租赁业务。

  国度商务部2017年8月发布的《中国融资租赁业开展报告(2016-2017)》也显现，截至2016年底，共有291家上市公司设立或参股347家融资租赁公司，数量较上年有大幅提升。从上市公司所属行业看，制造业企业数量最多，有132家。

  随着融资租赁行业的快速开展，不少上市公司近年来已规划其中，收获颇丰。

  2月27日，华英农业(8.460, 0.00, 0.00%)公告拟分别与上海群众融资租赁有限公司、河南建业融资租赁有限公司及上海冀中隆通融资租赁有限公司展开融资租赁业务。该业务将公司局部商品鸭和种鸭养殖场的养殖设备及配套设备等物件以“售后回租”方式展开融资租赁，融资租赁本金为1.2亿元，融资回租期限为三年。

  华英农业关于融资租赁形式早已驾轻就熟。2015年起，该公司已12次公告展开融资租赁业务。公司屡次表示，融资租赁有利于公司资源的优化配置，拓宽公司融资渠道。

  行业利好频现

  目前，融资租赁的业务类型主要分为直租和售后回租。A股公司触及的融资租赁业务多以售后回租为主，即公司将现有固定资产出卖给融资租赁公司，取得现金流，再定期支付一定租金停止租赁运用，到期后用极低的本钱购回，从而变相融资盘活资本。

  多个行业的上市公司已触及融资租赁业务，其中以制造业、能源冶金业、化工业、生态环保业等重资产行业触及的企业最多。

  关于这一助力实体经济开展的金融创新，国度在政策方面也予以支持，持续助力融资租赁行业快速开展。

  早在2015年9月，国务院就发布了《关于加快融资租赁业开展的指导意见》，全面系统部署加快开展融资租赁业。

  2018年春节后，沪、深买卖所和机构间私募产品报价与效劳系统结合发布了《融资租赁债权资产支持证券挂牌条件确认指南》，正式对融资租赁债权资产证券化业务提出标准开展，以经过资产证券化的形式，降低融资租赁行业信誉集中风险，拓宽融资渠道，降低融资本钱。

  2017年中国融资租赁业开展报告中提及，截至2017年底，全国31个省、市、区都设立了融资租赁公司，融资租赁行业将在全国多点开花。

  2017年6月，商务部、国度税务总局下发《关于自在贸易实验区内资融资租赁企业从事融资租赁业务有关问题的通知》，将辽宁、浙江、河南、湖北、重庆、四川、陕西等七个自贸实验区的内资租赁企业融资租赁业务试点确实认工作拜托给各自贸区所在的省、直辖市、方案单列市级商务主管部门和国度税务局。

  据媒体报道，近日河南资产融资租赁有限公司已在郑州自贸区注册成立，此前河南豫资芯鑫融资租赁有限义务公司和郑州航空港兴港租赁有限公司也已先后经过审核认定。随着审核权限的下放，将来将会催生更多的融资租赁公司在自贸区注册成立。