经济学家陈淮：租房或成未来房地产主流趋势

发布时间： 2018-01-16 16:04:25

来源：信息时报

分类：行业动态

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“现代化程度越高，租房子住的人群份额越高。”在日前举办的保利地产2018南沙初次经济峰会——“鉴南沙，见国际”上，经济学家陈淮如是说。

租房子人群比重会越来越大

为什么我国需求粤港澳大湾区?租购并重终究对房地产会带来什么样的影响?闻名经济学家陈淮表明，城市的建造，现已不仅仅是单纯的引进外资就能够成型。粤港澳大湾区是国家继此前40年改革开放之后，为我国经济体系向我国特征社会主义道路跨进寻找最好、最适合我国国情的体系形式的一个要点节点，所以需求粤港澳大湾区。

别的，针对租购并重以及合理的经济出资，陈淮也提出了他的观念：越向现代化挨近，租房子住的人群比重反而会越来越大，北京、上海、广州、深圳也是这样，深圳有七成人租房子，广州也有四至五成;更多的都市人租房是把自己的房子租给他人，自己去租他人的房子住，这与“房子是用来住的”发起并无对立。但是房子也有别的一种特点——它是财物，会升值，租出去取得租借收益，或许持有过程中享用价格增值，这是价值特点。越向现代化挨近，这个经济现象会更显着，在房价动摇的过程中，房子能够用来寓居，不像消耗品一般跟着技能的更迭立异而贬价，所以房地产是城市财物的安全鸿沟。

大湾区特征是文明多元化

南沙是广州的城市副中心，港口经济与香港协作更可带动高端工业的聚集，带动广州开展南沙之于粤港澳大湾区的机会是什么?暨南大学管理学院教授、规划学家胡刚以为，粤港澳大湾区的特征是文明多元化。这种多元化的文明不止推动了立异，更增强了城市的生机。愈加立异、有生机的南沙，是广州协作粤港澳大湾区开展的重要一环。同位于粤港澳大湾区的香港与南沙，对高端教育、医疗有着相同的知道，香港与南沙的强强联合，将使南沙有更大的开展空间。而南沙的大型规划开展，也将带动广州的进步。

无论是货物吞吐量名列国际前十、有“粤港澳大湾区最大的综合性主纽带港”之称的广州港，会聚4600多家航运物流企业、增加超越12倍的湾区交易，还是落户92个国际500强企业出资项目和103家总部型企业的工业经济(到2017年第三季度)，南沙都积极探索粤港澳深度协作形式，承载门户纽带功能的广州城市副中心的任务。

责任编辑： jingjing

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