多家房企发布三季报 万科还是净利润大佬

10月30日晚间，多家房企“排队”发布三季报，赶上了末班车。

昨晚，亮光地产发布三季度成果公告称，公司前三季度完结归属上市公司股东净利润为6亿元，较上年同期添加186.21%;完结经营收入109亿元，同比添加42.12%。

建发股份(600153,股吧)也于昨晚公告，前三季度营收、净利双方针均同比上涨。公告闪现，前三季度归属上市公司股东净利润为16亿元，同比添加24.04%;经营收入为1442亿元，同比增幅为65.26%。

但是，金地集团(600383,股吧)在前三季度营收同比下降的情况下，完结了净利润同比上涨。金地集团发布的三季报闪现，2017年前三季度，公司完结经营收入209亿元，同比下降18.27%;完结归属上市公司股东净利润22.69亿元，同比添加32.32%。

《国际金融报》记者通过核算发现，金地集团前三季度的营收与净利变化崎岖相背，主要是毛利率上浮所形成的。2017年1-9月，金地集团毛利率为34.57%，较去年同期上浮了5.29个百分点。

金地集团有关方面对《国际金融报》记者标明，毛利率的上浮除与房地产商场上行有关，与金地集团本身地块优质和标准工期缩短等运营才干的进步也关系密切。

Wind数据闪现，到10月31日，沪深两市算计有13家房企前三季度归属母公司股东的净利润逾越10亿元。

根据房企前三季度归属母公司股东的净利润额大小摆放，万科现在暂居首位，位列二、三两位的分别是保利地产(600048,股吧)和绿地控股(600606,股吧)。前述三家2017年三季报闪现，万科前三季度完结归属于母公司股东的净利润110.91亿元，保利地产前三季度完结归属于母公司股东的净利润为82.69亿元，绿地控股前三季度归属于母公司股东的净利润为65.63亿元。

相关研讨院智库中心研讨总监严跃进向《国际金融报》记者标明，本年前三季度，排名前十的房企出售额均匀增速在40%-60%之间，较去年同期有较大进步，其间部分原因在于这些大房企三、四线城市出售成果的添加。此外，短期来看尽管商场在降温，但是中长期来说，品牌房企的出售成果将跑赢大市。

但一同，严跃进也表露出对房企下一年上半年财务状况的忧虑。严跃进认为，短期从房企的现金流来看，大部分企业现在财务状况仍然比较健康。但从商场失望视点来讲，后续到了下一年上半年，跟着融资成本上升，也不打扫出现财务状况有所恶化的现象。