上一篇
婚姻法告诉你 女人婚前一定要买房!下一篇
假如房价下跌 该断供还是继续还贷?聪明的购房人会这样做最近关于小产权房的消息甚嚣尘上,前几天有消息称某些交易平台公开发布小产权房信息,这让小产权房忽然暴露在所有人的视野当中,到底什么是小产权房?能不能买?为何众多无力承担房子的人最终都会选择小产权房?
什么是小产权房?
又被叫做乡产权房,这类房子是在农村集体土地上盖建的,没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购买过程中签订的合同不会被相关部门给予备案,所以这类房子并不会被国家颁发不动产证(原来的房产证),同时“小产权房”这个称谓是人们在相关实践中约定俗成而来,不具有任何法律概念。
这几年小产权房成了众多无房家庭的宠儿,尤其是在一二线城市,很多家庭都会选择价格便宜的小产权房,因为他们的普遍价格是市场商品房价格的一半!这个诱惑对于6成因房子“被分手”的单身男士来说绝对是致命的。
小产权房能不能买?答案是不能!
1、这类房子不能办理不动产证
2、无法贷款买房,一般交易都会一次性完成,但也有些卖家比较通融,可以商量分几次交款。
3、拆迁时大部分无法得到补偿,因为小产权房可以说是国家正常规划以外的建筑,不受法律保护。
4、不能被抵押
其实从07年开始相关部门就对小产权房就有了明确态度,今年更加严格,前天北京关停了26家发布小产权信息的相关门店,继商住房后小产权房也要开始被严查了,所以现在想入手小产权房的人一定要谨慎。
现在不止是小产权房,40年产权的商住房、被抵押的房子、未满5年的保障房都要谨慎入手!这几类房都有不同问题,小心房本拿不到手。
责任编辑: kekeke
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划
2广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不
3拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些
4扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠
5扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!
6房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
7拨开神秘面纱!广旅·云麓湾物业公司怎么样?项
8文澜学府怎么样?容积率高吗?购物方便吗?
9房价1-1.2万的优惠楼盘推荐,这些楼盘可供选
104月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居
广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
2024-04-28 11:01:58
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划算吗?
扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些?真实房源带您看
房价8千-1万的良心盘推荐,不懂就来看!
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
购房指南|扬州平均房价降了吗?现阶段买房划算吗?
广陵区买房攻略|热销楼盘有哪些?这几个盘不容错过!
拨开神秘面纱!吾悦·虎踞龙蟠主力户型有哪些?真实房源带您看
扬州江淮郡新房物业费是怎么算的?开发商可靠吗?
扬州买房有哪些购房好选择?来这里找答案!