上一篇
房企逆周期拿地热情高涨 全国卖地金额同比上涨34.3%下一篇
各地“开仓放粮“ 50城卖地揽金10909.6亿元今年以来,中国主要城市房地产市场“房冷地热”的态势明显。尽管一二线楼市成交持续降温,但土地市场依然相对活跃。
统计数据显示,截至6月13日,中国“卖地”收入最多的50大城市年内合计土地出让金额达1.13万亿元(人民币,下同),与2016年同期8439.3亿元的数据相比,上涨34.3%。
土地出让收入高的地方,依然集中在一二线城市。其中,北京、武汉、广州、南京、合肥、杭州、苏州、天津、郑州、重庆等12个城市“卖地”收入超过了300亿元。北京最高,“卖地”收入851亿元,排名第一;武汉次之,743亿元。
随着一二线城市陆续出台、升级楼市调控政策,限制力度加大,三四线城市今年以来卖地收入出现明显上升。其中,佛山卖地收入359亿元、嘉兴269亿元、温州253亿元、宁波243亿元,另外徐州、常州、沧州、金华、阜阳、盐城、漳州等城市卖地也超过了100亿元。
从溢价率看,大部分城市平均溢价率相比2016年有所下调,在一系列约束性政策下,“”出现数量减少。
中国指数研究院发布的5月份土地市场数据也反映出同样的趋势。一二线城市5月份土地成交溢价率同环比均出现下调。北京、上海、广州、深圳四个一线城市土地成交溢价率为16%,同比大降77个百分点。二线城市土地成交溢价率为47%,同比下降14个百分点。
三线城市土地成交均价和溢价率则双双上行。中指院数据显示,三线城市5月份成交楼面均价为每平方米1591元,同比涨141%;土地成交平均溢价率68%,比去年同期上升58个百分点。
专家指出,2017年中国热点城市高价地数量明显减少。但2016年多数房企销售火爆,企业库存消化量大,房企补充土地的积极性也较高。在此背景下,房企对热点区域、优质属性地块依然激烈拼抢。
不过,他认为,在楼市调控的严控下,房地产市场的调整期将在2017年全年持续出现。现在一二线城市房价上涨已经明显放缓,之前部分企业获得的高价地很可能面临入市难题。
责任编辑: kekeke
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪
2扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看
3探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价
4热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
5买房指南|江都区新房中远海棠湾、佳源世纪
6购房攻略|2024年高邮市哪儿的房子性价比高?
7探盘小能手!文澜学府周边配套如何?项目实力一
8热门房源广旅·云麓湾户型设计合理吗?物业费
9买房指南|邗江区热门房源中信泰富信泰中心
10购房指南|扬州新房房价多少钱一平方?最近可
扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
2024-05-14 10:47:54
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪个档次高?
热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价来袭
购房攻略|2024年高邮市哪儿的房子性价比高?哪些新房还不错?
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|仪征市最新房源叠翠园、佳隆苑哪个档次高?
扬州2024年近期交房楼盘推荐值得不值得一看呢
探盘小能手!海信·璞墅开发商怎么样?客观评价来袭
热门房源润府位置在哪里?绿化率高吗?
买房指南|江都区新房中远海棠湾、佳源世纪宸章哪个适合住?