谣言已成为楼市的一种营销手段

发布时间： 2016-10-19 10:02:25

来源：腾讯房产

分类：本地楼市

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9月，上海"将实行购房信贷新政，信贷政策收紧力度很大"的谣言刚刚被调查澄清，成都有土豪"1亿元购60套房"的假消息就不胫而走;深圳 "6平方米鸽子笼"半天售罄的传闻刚被证实为假，杭州有项目"通过打麻将决出买房资格"的谣言又传遍了微信朋友圈。

限购限贷、日光盘、千人抢1户、涨价在即……楼盘开发商、房产中介煽风点火、制造紧张氛围、点旺房价虚火的不耻行为，给本就疯狂的楼市"火上浇油"。

就在刚刚过去的国庆假期，我们都在关注20个城市出台了限购限贷的楼市调控政策。而同时，住房和城乡建设部公布了45家违法违规房地产开发企业和中介机构名单，指出这些企业和机构发布虚假广告、恶意编造散布谣言，制造房源紧张气氛，采取违规预售、捂盘惜售等手段，煽动消费者购房，以抬高房价、牟取私利。这些不法行为损害消费者权益，误导市场预期，社会影响恶劣。

可以看到，在这楼市敏感期，面对纷飞的楼市谣言，有关部门虽及时果断出击，采取调查核实、公布真相、严厉惩处等手段予以整治打击，但谣言散发的"异味"已然发酵。以9月21日疯传的"浙江口音炒房客亿元购买成都60套房"的消息为例，尽管涉事中介自身辟谣、房管部门调查澄清、2名编造散布虚假信息的中介被拘，但成都各楼盘的开发商还是迅速借势大幅涨价，某楼盘竟在几日内全线涨价5000元/平米。

房价的一路"高奏凯歌"与宽松的财政政策、土地供应、政府调控等多重因素有关。但是，开发商的炒作、中介的虚假宣传毫无疑问扮演着推波助澜的角色。在信息不对称的情况下，任何关于楼市的风吹草动，哪怕是谣言传闻都会引起人们的高度紧张，从而影响购房决策。人心惶惶、谈房色变的气氛，让严打谣言、畅通信息渠道的呼声愈加高涨。

楼市谣言不可怕，可怕的是很多人都信了!真心希望有关部门能对扰乱市场秩序的炒作、谣言出重拳、早出拳，能增加楼市调控政策的透明度、主动回应群众关切，不要让千万双明亮的眼睛被蒙蔽了。

责任编辑： xulin

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