上一篇
万科王石朋友圈喊话华润方:称遮羞布全撕了下一篇
宁启铁路暑期优化 7月1号起增南京至泰州三对动车最高单价破2万元,是碧桂园海湾1号开盘带给广州楼市最大的震撼之一,很多购房者调侃,“南沙都卖到2万元,这简直要逆天。”还有不少人说,连南沙的房价都跑不赢,买房又要延后了。
广州楼价连涨14个月
记者查询网易房产数据中心发现,上周(6月13日~19日),广州楼市成交量与均价都有上涨。合富辉煌的报告也显示,广州楼价目前已连涨14个月,库存周期也缩减到12个月以内的理性值,保持了惯有务实稳定的节奏。这对于略显浮躁和苦恼于去库存的楼市来说,实属不易,更给关注广州楼市的刚需客与投资者打了一剂稳稳的强心剂。
分析
降息跑不赢房价的涨速
自去年3月起,央行已降息5次,5年以上贷款基准利率也从去年3月的5.9%下降到现时的4.9%。不过,市场交投持续升温带动供求关系进一步趋紧,促使楼价保持稳中有升的态势,购房总价增加的幅度可能大于由于降息和利率打折而节约的利率。
建议
出得起首付即可入市
业内人士分析,从目前情况来看,首套房贷利率存在较明显的折扣优惠,以目前不少标志性楼盘优质房源价格按年涨幅超过10%甚至更高的情况分析,若买家出得起首付、接受到月供款的支出,相中符合需求的房源时则可果断入市。
两房涨20万~70万
不少看房时间超过一年的人士,都会发现一年前看中的物业,当时觉得贵没有买,一年之后更加贵更加买不起。据调查,中心城区不少标志性楼盘的价格,从去年至今涨幅普遍达15%以上,以两房为例,现时的价格至少比一年前上升了20万~70万元/套不等。
合富置业高级营业经理黄丽燕表示,今年滨江东二手楼市交投活跃度比去年同期活跃很多,而楼价也上升了不少,以嘉仕花园80㎡的两房为例,去年大概250万元就有交易,而现时这类两房价格普遍已升至320万元左右。
责任编辑: kangchengquan
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
买房指南|高邮市优质房源高邮万丰广场二期
25月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居
3拨开神秘面纱!深扬数智城在售户型有哪些?了解
4宜居热盘信悦翰江公馆在售户型有哪些?商业繁
5买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆
6房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错
7拨开神秘面纱!新能源上河殿物业公司怎么样?详
8扬州九龙湾蓝城•玖曲风荷新房物业公司怎么
9买房指南|江都区热盘中远海棠湾、东方又一
104月买房正当时新房交房楼盘推荐好房别错过
5月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
2024-05-06 14:01:38
买房指南|高邮市优质房源高邮万丰广场二期、汇文名苑哪个优势多
宜居热盘信悦翰江公馆在售户型有哪些?商业繁华吗?
拨开神秘面纱!深扬数智城在售户型有哪些?了解最真实的情况
房价8千-1万的新房源在哪儿?热销好房不容错过!
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
买房指南|高邮市优质房源高邮万丰广场二期、汇文名苑哪个优势多
5月买房正当时近期交房楼盘推荐品质小区居住舒适
拨开神秘面纱!深扬数智城在售户型有哪些?了解最真实的情况
宜居热盘信悦翰江公馆在售户型有哪些?商业繁华吗?
买房指南|宝应县新楼盘宝应碧桂园天悦公馆、锦绣新都怎么选?