看了扬州平均月薪，你的工资够在哪儿买房

2019年已经过去二分之一了，年初给自己定的今年计划完成了多少呢：

对象找到了吗?工资涨了吗?买车买房了吗?

然而事实情况是，很多人辛苦工作一整年，不一定能买的起房子，2018年扬州平均月薪为5100元左右，这个收入对比房价来说，确实不够看。

当然买房也不是一个人的事情，今天，小编就为大家计算一下扬州各个区域的购房门槛、每月还贷情况以及在售楼盘情况。当然这仅是参考，还是要以实际为准。

小贴士：

1、按照购买一套100㎡的住宅为例，首付30%，基准利率上浮10%(即5.39%)，等额本息还贷方式，商业贷款30年计算。

2、本文会选取各区域关注较高且近期有房卖的楼盘，楼盘信息来自网络以及房产平台。(最终还是以实际情况为准)

邗江区新房均价15309元/㎡

新房均价：15309元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：1530900元

贷款总额：1071630元

还款总额：2163904.12元

首期付款：459270元

月均还款：6010.84元

邗江区目前楼市依然很火爆，西区万达昨天刚领销许，蓝湾华府和碧水蓝湾也在热销之中。而在瘦西湖-蜀冈板块价格较高，基本属于改善投资类的，刚需购房者还是考虑其他地方比较好。

邗江区有以下楼盘可以考虑：

雅居乐·富春山居：项目高层户型建筑面积约100-120平米，洋房户型建筑面积约123-160平米，为毛坯交付，价格均为16900元/㎡左右。

颐和公馆：项目高层建筑面积约102㎡、124㎡、135㎡等，高层价格17100元/㎡起，带装修交付。

碧水蓝湾：目前有121㎡、136㎡、163㎡、292㎡等户型，有毛坯和带装修两种交付，毛坯均价15500元/㎡左右，带装修17000元/㎡左右。

蓝湾华府：即将现房销售，户型建筑面积为95-180平米，16300元/㎡左右。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

广陵区新房均价15529元/㎡

新房均价：15529元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：1552900元

贷款总额：1087030元

还款总额：2195000.79元

首期付款：465870元

月均还款：6097.22元

万万没想到啊，现在在广陵买套房比邗江区还贵，东区购房者，你们感受到压力了吗?

随着广陵新城的崛起，1年时间10家综合体已经入驻，东边各项城建利好逐一落地生花，医疗、教育不断完善，再加上广陵区得天独厚的文化、环境优势，现在这片区域显然已经是购房者心中的黄金热土。

广陵区有以下楼盘可以考虑：

佳源桂府：佳源桂府新样板间已公开，目前7#在售，建筑面积为102-164平米，11600元/㎡起售。

SM水岸云庭：1#在售，户型建筑面积约98、121平米左右，均价为13850元/平米;另外4#、5#少量房源在售，户型建筑面积约113-137平米左右，均价为13850元/平米。

万科朗润园：目前在售房源30套左右，还剩1#楼未加推，预计很快领到销许就会加推。目前均价还是18500元/㎡，户型建筑面积是190㎡，毛坯交付，

华建乾院：项目将推出高层、洋房、叠加别墅，具体开盘时间待定，户型建筑面积为95-168平米左右，均价18600元/㎡左右。

江都区新房均价12872元/㎡

新房均价：12872元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：1287200元

贷款总额：901040元

还款总额：1819437.84元

首期付款：386160元

月均还款：5053.99元

近几年，碧桂园、恒大、佳源等全国房企涌入江都。除了房企，今年共有85个重点项目动工，总投资约222亿，涉及民生城建、综合交通、环境提升等。这也就意味着江都的房价迟早会水涨船高。

江都区有以下楼盘可以考虑：

金奥文昌公馆：均价11000元/㎡左右，目前在售9#、10#、18#、19#楼，户型144-166㎡。预计8月加推3#、4#、5#、6#、7#楼。

佳源世纪天城：均价11500元/㎡左右，目前在售33#、35#、37#、38#、40#楼，户型111-230㎡。预计6月加推36#、39#楼。

金麟府：目前高层在售，建筑面积约120多-150多平米，均价12500元/平米;叠加别墅在售，建筑面积约158-212平米，上叠价格16000-17000元/平米，下叠价格22000-23000元/平米。建筑面积约46-71平米70年产权小户即将上线。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

高邮市新房均价7250元/㎡

新房均价：7250元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：725000元

贷款总额：907500元

还款总额：1024776.6元

首期付款：217500元

月均还款：2846.6元

高邮的房价还是不能和广陵、邗江相比的，超过9000元/㎡的楼盘都不多，高邮可以说是扬州楼市的了。

高邮市有以下楼盘可以考虑：

万科美的·翡翠云：目前期房在售中，为1梯2户或2梯4户设计，其中带装修高层20#、26#、33#、38#楼在售：户型面积约100㎡、123㎡，单价均价约8500元/㎡;毛坯高层37#楼在售：户型面积100㎡、123㎡、140㎡，单价均价约7500-8000元/㎡。

高邮吾悦广场·虎踞龙蟠：龙蟠里高层10-12#楼：户型面积约110㎡、123㎡、143㎡，毛坯成交均价约8300元/㎡;虎踞湾高层1-2#、9-10#楼：户型面积约115㎡、136㎡、143㎡，毛坯成交均价约7500元/㎡。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

仪征新房均价10455元/㎡

新房均价：10455元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：1045500元

贷款总额：731850元

还款总额：1477798.52元

首期付款：313650元

月均还款：4105元

最近仪征楼市也是热火朝天，各种利好涌现，绿地城际空间站、恒大小镇、万达广场、宁扬城际铁路、龙潭过江通道接踵而来，仪征人的身价将要暴涨!

仪征市有以下楼盘可以考虑：

悦江湾：目前2#、3#、4#、5#在售，户型建筑面积为97-135平米左右，均价10200元/平米。

宝能城市广场：6月6日已加推高层44#，建筑面积为99-113㎡;另外少量房源在售，均价约10000元/㎡;洋房23#、42#少量房源在售，均价13000元/㎡;预计后期加推高层45#、洋房19#。

玥珑湖：目前建筑面积90-120平米洋房在售，均价9000-10000元/平米左右;建筑面积160-210平米别墅在售，均价13000元/平米左右。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

宝应县新房均价7603元/㎡

新房均价：7603元/㎡

购买面积：100㎡

房款总额：760300元

贷款总额：532210元

还款总额：1074672.61元

首期付款：228090元

月均还款：2985.2元

纵观扬州整体房价，均价不过万的的高邮、宝应买房门槛相对较小。对于身在宝应的朋友来说，一套面积100平的房子，需要86万，首付三成则需要25.8万，努力一下买个房还是在心理承受范围之内的。