看了扬州平均月薪,你的工资够在哪儿买房

2019年06月12日 11:24来源:楼市扬州本地楼市责任编辑:daixuan001

2019年已经过去二分之一了,年初给自己定的今年计划完成了多少呢:

对象找到了吗?工资涨了吗?买车买房了吗?

然而事实情况是,很多人辛苦工作一整年,不一定能买的起房子,2018年扬州平均月薪为5100元左右,这个收入对比房价来说,确实不够看。

扬州工资

当然买房也不是一个人的事情,今天,小编就为大家计算一下扬州各个区域的购房门槛、每月还贷情况以及在售楼盘情况。当然这仅是参考,还是要以实际为准。

小贴士:

1、按照购买一套100㎡的住宅为例,首付30%,基准利率上浮10%(即5.39%),等额本息还贷方式,商业贷款30年计算。

2、本文会选取各区域关注较高且近期有房卖的楼盘,楼盘信息来自网络以及房产平台。(最终还是以实际情况为准)

邗江区新房均价15309元/㎡

新房均价:15309元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:1530900元

贷款总额:1071630元

还款总额:2163904.12元

首期付款:459270元

月均还款:6010.84元

邗江区目前楼市依然很火爆,西区万达昨天刚领销许,蓝湾华府和碧水蓝湾也在热销之中。而在瘦西湖-蜀冈板块价格较高,基本属于改善投资类的,刚需购房者还是考虑其他地方比较好。

扬州工资

邗江区有以下楼盘可以考虑:

雅居乐·富春山居:项目高层户型建筑面积约100-120平米,洋房户型建筑面积约123-160平米,为毛坯交付,价格均为16900元/㎡左右。

颐和公馆:项目高层建筑面积约102㎡、124㎡、135㎡等,高层价格17100元/㎡起,精装交付。

碧水蓝湾:目前有121㎡、136㎡、163㎡、292㎡等户型,有毛坯和精装两种交付,毛坯均价15500元/㎡左右,精装17000元/㎡左右。

蓝湾华府:即将现房销售,户型建筑面积为95-180平米,16300元/㎡左右。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

广陵区新房均价15529元/㎡

新房均价:15529元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:1552900元

贷款总额:1087030元

还款总额:2195000.79元

首期付款:465870元

月均还款:6097.22元

万万没想到啊,现在在广陵买套房比邗江区还贵,东区购房者,你们感受到压力了吗?

随着广陵新城的崛起,1年时间10家综合体已经入驻,东边各项城建利好逐一落地生花,医疗、教育不断完善,再加上广陵区得天独厚的文化、环境优势,现在这片区域显然已经是购房者心中的黄金热土。

扬州工资

广陵区有以下楼盘可以考虑:

佳源桂府:佳源桂府新样板间已公开,目前7#在售,建筑面积为102-164平米,11600元/㎡起售。

SM水岸云庭:1#在售,户型建筑面积约98、121平米左右,均价为13850元/平米;另外4#、5#少量房源在售,户型建筑面积约113-137平米左右,均价为13850元/平米。

万科朗润园:目前在售房源30套左右,还剩1#楼未加推,预计很快领到销许就会加推。目前均价还是18500元/㎡,户型建筑面积是190㎡,毛坯交付,

华建乾院:项目将推出高层、洋房、叠加别墅,具体开盘时间待定,户型建筑面积为95-168平米左右,均价18600元/㎡左右。

江都区新房均价12872元/㎡

新房均价:12872元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:1287200元

贷款总额:901040元

还款总额:1819437.84元

首期付款:386160元

月均还款:5053.99元

近几年,碧桂园、恒大、佳源等全国房企涌入江都。除了房企,今年共有85个重点项目动工,总投资约222亿,涉及民生城建、综合交通、环境提升等。这也就意味着江都的房价迟早会水涨船高。

江都区有以下楼盘可以考虑:

金奥文昌公馆:均价11000元/㎡左右,目前在售9#、10#、18#、19#楼,户型144-166㎡。预计8月加推3#、4#、5#、6#、7#楼。

佳源世纪天城:均价11500元/㎡左右,目前在售33#、35#、37#、38#、40#楼,户型111-230㎡。预计6月加推36#、39#楼。

金麟府:目前高层在售,建筑面积约120多-150多平米,均价12500元/平米;叠加别墅在售,建筑面积约158-212平米,上叠价格16000-17000元/平米,下叠价格22000-23000元/平米。建筑面积约46-71平米70年产权小户即将上线。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

高邮市新房均价7250元/㎡

新房均价:7250元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:725000元

贷款总额:907500元

还款总额:1024776.6元

首期付款:217500元

月均还款:2846.6元

高邮的房价还是不能和广陵、邗江相比的,超过9000元/㎡的楼盘都不多,高邮可以说是扬州楼市的价格洼地了。

扬州工资

高邮市有以下楼盘可以考虑:

万科美的·翡翠云:目前期房在售中,为1梯2户或2梯4户设计,其中带装修高层20#、26#、33#、38#楼在售:户型面积约100㎡、123㎡,单价均价约8500元/㎡;毛坯高层37#楼在售:户型面积100㎡、123㎡、140㎡,单价均价约7500-8000元/㎡。

高邮吾悦广场·虎踞龙蟠:龙蟠里高层10-12#楼:户型面积约110㎡、123㎡、143㎡,毛坯成交均价约8300元/㎡;虎踞湾高层1-2#、9-10#楼:户型面积约115㎡、136㎡、143㎡,毛坯成交均价约7500元/㎡。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

仪征新房均价10455元/㎡

新房均价:10455元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:1045500元

贷款总额:731850元

还款总额:1477798.52元

首期付款:313650元

月均还款:4105元

最近仪征楼市也是热火朝天,各种利好涌现,绿地城际空间站、恒大小镇、万达广场、宁扬城际铁路、龙潭过江通道接踵而来,仪征人的身价将要暴涨!

扬州工资

仪征市有以下楼盘可以考虑:

悦江湾:目前2#、3#、4#、5#在售,户型建筑面积为97-135平米左右,均价10200元/平米。

宝能城市广场:6月6日已加推高层44#,建筑面积为99-113㎡;另外少量房源在售,均价约10000元/㎡;洋房23#、42#少量房源在售,均价13000元/㎡;预计后期加推高层45#、洋房19#。

玥珑湖:目前建筑面积90-120平米洋房在售,均价9000-10000元/平米左右;建筑面积160-210平米别墅在售,均价13000元/平米左右。

(以上数据来源于房天下、安居客等房产网站)

宝应县新房均价7603元/㎡

新房均价:7603元/㎡

购买面积:100㎡

房款总额:760300元

贷款总额:532210元

还款总额:1074672.61元

首期付款:228090元

月均还款:2985.2元

纵观扬州整体房价,均价不过万的的高邮、宝应买房门槛相对较小。对于身在宝应的朋友来说,一套面积100平的房子,需要86万,首付三成则需要25.8万,努力一下买个房还是在心理承受范围之内的。

扬州工资

参考价格:价格待定

楼盘地址:运河北路与安康路交会处

楼盘电话:400-819-6383 转 572

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