19年扬州房价走势彻底清楚了

发布时间： 2019-03-13 10:02:57

来源：扬州楼盘网

分类：本地楼市

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最近一个月以来，很多人就“扬州楼市回暖”的问题来咨询我，从他们的言语中，我分明能感觉到，很多人都已经开始着急了，即便市场没有真实的回暖，但是一些开发商、中介和炒房客也会想方设法让市场“回暖。

道理很简单，在调控重压了那么久之后，一些既得利益者急需要一个端口来释放压抑，他们自然会用尽各种办法通过刺激购房者的神经来搞乱楼市，这对于卖房成交再好不过了。但媒体、中介和开发商嘴里说出来的“市场回暖”、“楼市小阳春”真的可以相信吗?

那么整个2019年扬州房地产会呈现何种发展趋势呢?首先，保利2019年房地产白皮书说得很明确，人口规模拐点将至，人口分布走向“零和博弈”，未来高素质人口将进一步向大中城市聚集，这也是各城市打响“人才争夺之战”的底层逻辑。从这点来看，未来真正有潜力，房价抗跌的城市，还是人口集聚的地区。买房还是要优先选择这些区域;

其次，从国家调控楼市的态度来看，整个2019年是不会有太大变化的，虽然两会没有提及“房住不炒”、“遏制房价”等旧调，但是我们都心知肚明，在中国经济下行压力下，在国际形势紧逼下，对房地产的控制之手还是不能松的，毕竟更多的资金流向房地产市场，极其有可能紊乱整个金融体系，大局很难稳定，所以未来楼市发展的主旋律是“稳定”，不能使房价大涨更不能允许房价大跌。

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