扬州东南区域即将“爆发”，他们将“躺赚”！

2月19日，2019年扬州城市建设和环境提升重点工程项目计划出炉。这也是一份“片区房产增值地图”，这份地图，重点指向东南。昨天，扬州市政府官网发布一条消息称，今年将实施7大类388个重点工程项目。

2月19日，2019年扬州城市建设和环境提升重点工程项目计划出炉。2019年，我市将实施东南片区更新改造、综合交通、功能完善、清水活水、环境提升、民生城建、古城保护等7大类388个重点工程项目。

2019年城市建设和环境提升重点工程项目中，打造快速路网是重点内容。

江平西路建设(翠岗路-平山北路)、江平东路快速化改造(平山北路-运河北路);

扬子津路(润扬路-扬子江路段)建设、扬子津路西延(润扬路-345国道);

扬子江北路(宁启铁路-双塘村路口)提升改造、扬子江路(江阳路-宁启铁路段)准快速化提升改造;

扬州快速路网(润扬路、运河南北路、万福快速路)建设、金湾路建设(江都段)。

其中扬子江路(江阳路-宁启铁路段)准快速化提升改造，南起江阳路高架以北，北至宁启铁路以北，路线全长约7.3公里。

梅岭东路东延、安康路东延、二里桥路东延、新甘泉大道东延、华扬西路道路改造和润蜀路南延等项目。其中，梅岭东路东延，西起梅岭东路与高桥路交叉口，东至江都路，全长700米，按城市次干路标准设计双向四车道。

润蜀路南延，北起扬冶路，南至真州路，道路全长约1.2公里，宽40米，计划2020年4月建成。

此外，还有这些利民便民工程：

邗江路、大学路、四望亭路等3条城市道路照明设施改造工程;石塔农贸市场商业扩建提升工程、泰和家园农贸市场内部改造装修、得祥农贸市场新建和花瓶苑室内农贸市场改造等。

在生态环境方面，将大力实施清水活水工程，对黑臭水体继续整治，还要建设或升级一大批公园……扬州的生态环境越来越好，越来越宜居。

过去，东南片区是扬州城发展的一块短板，绿化率低，河道污染严重，交通路网很不完善。给人的印象就是城乡接合部，杂乱无章。

最近两年，东南片区改造提升力度加大，河道整治、交通路网完善、公园建设等一系列重大改造项目展开。2019年，55个城建项目计划实施，预示着东南片区将迎来快速发展期。

这些楼盘将受益，业主躺赚

毫无疑问，扬州东南将越来越美，越来越方便，哪些楼盘将成为受益者呢?

德辉天玺湾

楼盘地址：鼎兴路与临江路交会处东北角

占地面积：81749平方米

建筑面积：251443平方米

容积率：2.30

绿化率：35%

停车位：1511个

楼栋总数：15栋

总户数：1754户

楼层状况：小区共计15栋，均为高层，其中18层8栋，24层高层+1层阁楼5栋，其余两栋由18层高层和13层高层并排组成。

德辉天玺湾位于十里丹堤对面，目前最后一栋16#楼少量房源在售，处于清盘阶段。建筑面积为137、149平米，均价11500元/平米。

项目亮点在于小区内的大型下层式广场及典型的法式皇家园林景观，还有一条风情商业街、一座豪华会所。

万科运河之光

楼盘地址：华扬大桥向东100米(古津路10号)

占地面积：94464平方米

建筑面积：213789平方米

容积率：1.60

绿化率：35%

停车位：1492个

楼栋总数：32栋

总户数：1188户

物业公司：万科物业

楼层状况：6栋高层，15栋洋房，11栋别墅

万科运河之光最大限度地复制了城市之光的产品系列，洋房、高层、别墅齐备，主力户型89-143㎡。高层、洋房均价14000元/㎡，叠加别墅均价18000元/㎡。