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买房为什么不能买边户?中户的特点有哪些?

2018年09月19日来源:快资讯购房指南责任编辑:tenglong008

我们在看房子的时候,也都会注意到一栋楼房,都是有边户和中户的。很多的时候我们也都被建议不要买边户的。很多人也就此对于边户的情况产生了兴趣的。边户有着边户的特点的,中户也会有中户的特点。那么,小编来分享,扬州买房为什么不能买边户?中户的特点有哪些?

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买房为什么不能买边户?

边户又分为东边户和西边户,两种户型如果不是不专业的设计师设计出来的,基本都能保障南北通透。而且因为建筑空间充足,所以边户设计的户型面积一般都要比中户大。那东边户和西变化相比有各自有什么样的特点呢?

1、东边户有旭日东升紫气东来的说法,住在东面,居住者每天早上都能看到明媚的阳光。主要是渗水问题需关注,在夏天多雨的地区,如果刮东南风东边,会有渗水或发霉的情况发生,但是如果购房者选择的房屋质量够好,装修时做好防水层,这个问题大可忽略不计。

2、西边户主要是西晒问题严重,西户最常被人诟病的问题就是下午的“西晒”,夏天确实是会比东户闷热一点,但很多开发商对此设计了阳台,冬天能阻挡寒风不会太冷,夏天有遮蔽也不会太热,加上室内又有空调是可以规避西晒问题的。

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中户的特点有哪些?

1、采光、通风不好

不管是多层还是高层住宅,相较于边户,中间户最受吐槽的一点就是多被设计为凹进去的小户型,很难做到南北通透,因此采光、通透性做不到全明户型那么好,空气相对差很多。

这是因为设计师往往是在东西户结构确定好之后,再去规划中间户的结构。首先两边的墙是固定的,那么只能有一面采光和通风,如果卧室朝南,势必客厅就接受阳光少一点,相反卧室就通风采光差一些。

2、噪音大

由于中间户两边都有邻居,如果靠近电梯,难免受到噪音影响。

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3、户型较小

一般而言,如果是两梯三户或四户的布局,两边多是大户型,中间是小户型。如果家庭成员较多,根本不够住。

4、保温性能较好

中间户夹在中间保温效果要优于边户,并且价格也相对最低,如果你选的中间户房屋是凸出去的结构,采光通透等问题也就迎刃而解了。

以上就是小编为大家主要介绍的买房为什么不能买边户,以及中户的特点有哪些的相关内容,现在我们知道了边户的特点了,也知道了中户的特点,我们是可以根据自己的喜好来选择户型的,但是综合起来,小编认为还是中户的特点相比较好一点的,具体选择看自己。

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