宁住新房里还房贷，也别买不到坐售楼部里哭！

近日，有这样一则悲伤故事：一小夫妻看房，房子昨天就已经看了，小三房户型，刚好首付月供都可以承受，打算交钱的时候，朋友让他回家考虑一下。结果，第二天来订房的时候发现，她想要的最合适她的那个户型已经卖完了。然后坐在售楼部悲伤欲绝了十多，心疼。朋友尴尬了，就自己回家了，留下了这对可怜的小夫妻，所以说看中就订，一犹豫不是房子没了，就是房子涨价了，买房是经不起观望的!

在生活中，在买房上因为听别人的建议而没有买到自己想要的房子，这样的情况很多。楼盘小编在这里也要劝各位买房者的七大姑八大姨，不专业就不要乱给别人建议，市场上没有十全十美的房子，只有适不适合的房子，专业的事情留给专业的人做。

好房经不起观望，看好就出手

在买房上千万不要抱着侥幸的心理，你觉得好的房子，别人也会觉得好。

楼盘小编接触过一些投资客，他们对于楼市以及房子嗅觉是非常敏锐的。一旦发现有好的楼盘，或者房子，他们会毫不犹豫的下手，出手、快、准、狠。还没有等刚需缓过来呢，房子已经买了。因为他们知道房子基本上不存在一分钱一分货。同样地段的房子卖的贵的是因为你买的晚。

低价的房子会越来越少，以后出来的房子都是高价地。如果是刚需的话的，先上车再考虑换座位的事情，刚需不买房的风险远远大于买房的风险。

买房要自己有主见，房子是自己住

在生活中，你会发现，在你买房路上会出现一大批的军师。当你决定要买房的时候，他觉得这个房子不能买，问他为什么，却说不上来。这样的情况下，你要自己拿主意，毕竟房子是你住，不是他住的，钱是你掏的，不是他掏的。

另外，买房的时候，自己心里也要有衡量，没有十全十美的房子，就看自己的需要。如果重视生活环境，那就不要选闹市区的房子;如果想要户型好、地段好的房子，房子价格肯定是不便宜的.......

楼盘小编认为，要不要买房自己决定，买什么样的房子可以找专业人士咨询咨询。

讨论房价涨跌对于刚需来说，没有意义

什么是刚需?刚需是解决的是从0到1的问题。房子都没有，房价涨跌跟你没有关系。当然，有人会说，我想抄底买房。试问，哪个专家能准确告诉你“底”在哪?如果他可以的，自己应该早去买了。

对于大部分人来说，买房是用来住的，抱着投资客的心态来买房，很难买到。相反，你会发现市场上大部分的投资客却抱着刚需的心态来买房，买不起大的我就买小的，买不起市中心的，就买偏一点，这样有升值的空间。

当然，有人问，房价不能预测，也不能保证一直涨，为什么还要买。因为房子保值，城市的土地具有性。房价没有一直涨，但也没有跌啊，总的来说还是涨的多。

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