选房要牢记“近三远二”经验——新手买房必读

发布时间： 2018-07-11 09:38:53

来源：今日头条

分类：本地楼市

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选房子一直以来都是大事，因为现在房价已经很高了，许多人光是买一套房子就已经耗费了全部的力气。所以，选房之前都做了很多功课。不过，选房涉及到许多的细节，就算再牛的人也不可能面面俱到。因此，三刻的意见是，一定要抓大放小，抓住选房过程中最重要的部分，其他的问题自然就迎刃而解了。

那么，今天就来和大家分享一下业内普遍认同的“近三远二”经验，其实还是很符合实际情况的。一般来说，按照这个经验选出来的房子，普遍都是性价比很高的房子，不仅住着挺舒服，关键是升值速度还挺快，如果要是住够了卖掉，也能卖到一个好价钱。首先说“近三”。实际上，就是要离三个因素近一些比较好。第一是要离超市近一些，这既是为了生活方便一些，更是晚餐结束之后能够一个遛弯逛街的地方。比较好的情况就是，自己所住的小区距离最近的超市，<。

第二是要离地铁口或者公交站近一些。不要以为现来的趋势一定会是公共交通工具占主导，这既是经济方面的考虑，同时也是城市整体规划的必然举措。所以，三刻的意见是，房子面积大小放一边，但最好是临近地铁口或者公交车站，这样的房子性价比会很高。

第三是要离行政机关近一点。许多人可能不太理解这一点，认为着住宅而已，没有必要和行政机关离太近，但这恰恰是一个误区。因为在中国，行政机关普遍都是占地很大、绿化很好的地方，安保、卫生、治安等各个方面都堪称一流。如果说能够把房子买在行政机关旁边，实际上等于是搭了顺风车，非常划算！

至于“远二”也比较容易理解。第一、一定要远离菜市场。许多人觉得农贸市场方便，其实这是一个误区，因为农贸市场鱼龙混杂，平时人流量非常大，噪音令人烦躁。尤其是经常出现偷盗事件，住着都令人很没有安全感。另外一到夏天的时候，实际上菜市场的味道很大，恐怕只有关着窗子才可以确保闻不见啊！

第二、一定要远离医院。事实上，医院在过去很重要，因为有个头疼脑热就得去看病，但现在社区诊所实际上就可以解决许多人的小病小痛，因此大医院在旁边其实没啥实际用处。而负面的问题是，如果有大病患者的家属考虑到照顾病人需要很长时间，那么很有可能就在附近小区租房子，这样一来你所在的小区很有可能会出现许多陌生人。而这样的小区，大家觉得还有品质可言吗？

所以，现在大家买房一定要谨慎，不要认为着买了一套房子就可以高枕无忧了，实际上最好是牢记三刻所说的“近三远二”经验，有助于帮助尽快选到合适的房子哦！

责任编辑： tenglong008

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