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2014年6月,中国大运河被列入《世界遗产名录》,大运河作为一个线性活态的巨型文化遗产被全世界所瞩目。与大运河同生共长的历史文化名城扬州,在申遗期间及申遗成功之后,积极探讨运河遗产保护利用模式和新路。记者从我市文物部门获悉,扬州探索大运河遗产多种保护利用模式,尤其是编制的《扬州运河文化遗产保护利用总体策划》,围绕“一市、三县、九镇、多村、七河八岛”,多层面、多角度对运河遗产资源的保护利用进行了设计。
大运河扬州段共有一处河道(包含6条河段)、10个遗产点,基本覆盖了水工遗存,各类伴生历史遗存、历史街区村镇、相关联的环境景观等主要遗产类型。后申遗时代,扬州市文物局一直致力于研究和探索大运河遗产的多种保护利用模式,以国际通行的规则管理运河,深入挖掘运河价值,有序释放活态遗产的经济、人文、旅游价值,使运河文化带成为快速隆起、特色彰显和效益叠加的文化带,促进大运河遗产合理展示利用。做到既能妥善保护大运河遗产,又能充分发挥遗产服务百姓公共文化生活、城乡经济建设的功能。
运河一品位于古运河东岸,东关古渡对面,北临安康路,南临凯运天地小区,处于古运河风光带沿线,周边拥有个园、何园、吴道台府、天宁寺、汪氏小苑、双东街区、曲江公园等多处历史文化古迹,自然景观和人文环境优越;百盛商业大厦、大润发超市、世纪联华超市、东关小学、扬大附中东校区、市第一人民医院近在咫尺,商业、生活、教育、医疗设施齐全,交通便捷。
运河一品作为酒店式公寓,以小户型为主,面积一般在50㎡左右,由于总价较低,就有不少投资者受出租回报的吸引,热力追捧;空间分割灵活。由于很多酒店式公寓项目在产品设计时就考虑以办公为主,所以在空间分割上比传统的公寓具有更大的灵活性。
建筑设计的创新和工程技术的全面应用,也给了该类物业更大的发挥空间。因此市场出现了分割自如、大小随意的项目,小到20-30㎡大到一层楼。因此,这类项目不仅适合小公司,也适合一些中型公司;良好的生活和商务环境。众多酒店式公寓在其广告中都提出诸如“拎了皮箱就入住”、“全方位家庭保姆式物业管理”等诱人口号。与一般公寓有区别的是,酒店式公寓在提供这些物业、家政服务的渠道上比较畅通,只要你想得到,基本上酒店管理公司都能办得到。
带装修:本项目作为扬州住宅科技化的重点形象工程,所有的建筑材料都是精挑细选,比如说门:钢木复合门,窗:断桥隔热铝合金,安防:霍尼韦尔,另外还目在当地是一座名副其实的科技化法式园林建筑。
未来前景:另外运河公馆柏曼酒店周边正在政府规划商业化,周边都拆迁,而我们项目对面现在的规划有一个商业综合体,学校,银行,菜场硬件设施还是一应俱全的 。
自身产品:小区整体结构的布局是酒店式低铺和公寓组建而成,带装修,均价15000左右
可谓是“0风险投资”。周边配套:文昌阁商铺、茂业百货、东区大润发超市、世纪联华超市等商业配套!另外东关小学、文津中学、扬大附中东校区、东区市人医等教育、医疗设施齐全!
运河一品公寓的主力面积为45㎡-55㎡;在售均价:15000元/㎡;内部装饰都是带装修;层高:2-5层3.6米 6层4.5米;绿化率:40%。豪华的装饰让您拎包即可入住,本项目作为扬州住宅科技化的重点形象工程,所有的建筑材料都是精挑细选,比如说门:钢木复合门,窗:断桥隔热铝合金,安防:霍尼韦尔,另外还有地源热泵取暖和
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