烟花三月下扬州，这个时候的扬州是最美的，各地游客纷纷慕名而来。扬州作为联合国人居城市，风景秀丽、旅游业发达、宜居养老的特点早已驰名中外。

扬州的十三五规划中明确指出，要全力打造国际文化旅游名城，坚持把旅游业作为我市性基本产业，推进蜀冈—瘦西湖风景名胜区基本建成景区，重点实施蜀冈中西峰、凤凰水街、隋唐文化旅游区等项目建设。

想要把蜀冈片区打造成景区，只有一个瘦西湖是远远不够的，景区需要的不仅仅只是景色优美的旅游地段，更需要的是特色的旅游项目，能吸引巨大客流量的项目！

深谙此道的扬州市领导一通操作猛如虎，为北区搞来了两个大项目，一个是槐泗片区的华侨城，一个是甘泉片区的天山海世界。

华侨城

扬州华侨城总投资约150亿，占地约5平方公里，7000多亩地（目前为华侨城在江苏省占地面积的项目）。在商业综合体扎堆的西区，在7000多亩地的华侨城项目设计方案面前，2060亩地京华城显得真的不堪一击！

天山海世界

为了扬州的旅游业的发展，扬州招商代表团不遗余力，从2016年3月份开始“七上天山”。进行了漫长的“拉锯战”后，占地20万方，总投资200个亿的天山海世界项目终于被拿下。比华侨城还多出50亿的投资项目，一定要拿下暗示着什么?

综合华侨城与天山海世界两个文旅项目来看，我们不难发现：

北区要起飞了！

目前，扬州城市全方位发展，特别是“东延、西扩、南联”之后，“北拓”是必然的选择。

如今的北区在售新盘大多都是刚需盘，别墅改善盘真的不多，北区槐泗板块的金辉弘阳棠院的叠墅一经推出，便吸引了众多意向客户。

棠院的叠加别墅预计五月份开盘

面积140-220㎡，总价180万起

金辉集团+弘阳地产 /强强联手/

金辉弘阳棠院，金辉集团及弘阳地产双强合筑。项目占据瘦西湖北30万方核心地块中的高端组团，南距瘦西湖景区仅约3公里，三面环路，交通便捷。总建面约13.6万方的高品质居住体量，1.2的超低容积率，即使是在扬州的改善高端楼盘中也不多见，结合洋房、叠加等产品构筑城市低密院墅，整体规划布局十分成熟。

立体景观 /生态园林/

沿北向设置景观主轴，沿南侧入口设置景观次轴，两条轴线之间以中心组团绿地相连，构成一个由绿地，广场，庭院构成的丰富景动空间。

城市形象 /地产标杆/

棠院采用新中式园林风格,营造独具品位的简约现代住宅形象，突破住宅设计的传统手法，去除繁复的装饰部件，追求一种清新自然，干净不落俗套的风格。韵律中求变化，以达到丰富造型的效果。

产品定位 /居住典范/

结合客群需求，精准定位，以洋房、叠墅产品为主，主打改善型客户群，定位中高端市场。项目旨在打造一个现代开放、高雅舒适的高品质住宅小区。

一共30栋住宅楼栋，层高8层，都是一梯两户，舒适度高。洋房面积在90-126㎡，即将售罄，叠墅面积在140-220㎡，总价在180-250万左右。

值得一提的是，无论是上叠还是下叠都自带一个地下室！地下室可以改成KTV，可以改成健身房，只要你开心，你改成什么都行。180万就能买这么一套叠墅，物超所值！

下叠一层户型

下叠二层户型

独享资源 /教育先行/

楼盘配套底商及幼儿园，在项目西北角配建十五班幼儿园，辐射整个小区，为将来业主子女学前教育就学提供良好的保障。人文厚韵气自华，学府为邻翰墨香。

东侧有3万方的商业配套，完全可以满足业主的日常生活需求。北区大润发、御龙湾广场、大王庙广场等商业配套，也尽在掌握。

交通纽带 /四通八达/

棠院三面环路，与华侨城一期仅一路之隔，周边路网贯通、点近在咫尺。环氧地坪车位，为您的出行爱车提供高品质休憩空间。

区域优势 //

目前扬州发展潜力北部新城，除了已经确定的150亿华侨城，200亿的天山海世界，总投资60个亿的西经湾旅游度假岛也正在招商引资，未来棠院将成为三景环绕、三园环绕、三面环河的生态别墅，自然资源独此一处，无法复制。

金辉弘阳棠院

以其的优势

自开盘以来就吸引了众多扬州市民

现场火热，简直一房难求