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汇智津园地势前低后高,背有靠山,有利于采光通风。设计了由南到北依次递增的室内标高,整个建筑错落有致。汇智津园属于低密度小区,容积率1.03,设计有36栋独联别墅总共167户,8栋多层大宅,一共七层,178户,别墅面积280㎡到600㎡不等,平层户型面积140㎡到390㎡不等。另外汇智津园的车位配比达到了国内大众住宅的水平,联排别墅基本达到每户四个车位,平层每户可达到2个车位,小区另设约100个访客车位及应急车位。
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