投资的门道有迹可循，但对于手中有闲钱的人来说，理财产品的性价比却各不相同。存在银行的钱赶不上物价上升的速度，取钱时那是大把的辛酸泪；股海诡测，没有巴菲特的慧眼怎敢轻易大步下海；p2p理财平台水深不见底，血汗钱随时有可能被卷跑……多少想要创富的人在还没有驾驭之前，就已成为的奴隶，赚钱有多难？与其把钱提心吊胆地放在陷阱里，不如买一旺铺一劳永逸，省心省力风险小，安心就能把钱赚。

但就买商铺而言，该买期铺还是现铺呢? 今天，就听小编来分析一下投资商铺的门道。

众所周知，期铺的价格一般低于现铺，不懂商铺投资门道的投资者一时间可能会有“捡到实惠”的窃喜心理，但你不知道的，却是期铺背后可能隐藏的长久忧患。

第一、期铺对于投资者来说风险更高

为了更快的回笼资金，多数开发商取得预售证就开始卖铺位，而商铺常常还没有建设或只是在施工阶段。这就意味着，从签了合同到交铺的这段时间内投资者不仅毫无收益，更要背负偿还贷款的压力。且从期铺到现房，交铺时间不确定，一般需等待长达1年半至2年的时间，碰上不靠谱的开发商，甚至可能面对财铺两空的局面。

第二、期铺的区域发展利好不确定性更高

由于从期铺到现铺的过程时间往往较长，导致投资者购铺时只能根据政策等因素做置业选择，这就意味着整个片区未来发展的不确定因素太多，原本区域内规划预设配套会出现变更，而这些都将直接影响到商铺的投资价值和租金收益。

然而，与期铺对比，现铺的资金安全性更高，商业钱途也更加明朗，未来的租金收益也有了相应保障，是当下投资商铺产品的不二之选。

第一、全部实景呈现，资本安全有保障

现铺以实体呈现，商铺方位、建筑品质、空间大小，看得见摸得着的实体现铺让投资更有把握，不用担心开发商跑路、工程进度等问题，投资安全有保障。

第二、价值一目了然，未来收益有把握

对于投资客来说，现铺可以真真切切地看到周边配套，地段价值、客流情况及区域利好等，影响商铺未来收益的因素能够一目了然，迅速做出决策。

第三、快速盘活资产，让资金良性循环

商铺作为固定资产，可在必要时办理抵押贷款，盘活资金。相对期铺来说，以现铺办理抵押贷款时，由于已经现房呈现，拿到产权证和国土证的时间比期房更短，缩短了盘活资产的周期，实现了投资让钱生钱的良性循环！

宝龙金轮广场商铺—投资者争抢的热门商铺，沿街现铺热销中。

扬州宝龙金轮广场项目由A、B两个地块组成。其中，A地块总用地面积17508平方米，总建筑面积约62137平方米，由高层住宅、购物街、酒店等配套设施组成；B地块总用地面积43767平方米，总建筑面积约168358平方米，由办公楼、购物中心、购物街等配套设施组成。 宝龙地产携成功的商业运营模式进驻扬州，联袂金轮集团于二城中心，打造24万方城市综合体——宝龙金轮广场。

扬州宝龙金轮广场位置在北至纬四路，南至开发西路，东至城市主干道扬子江中路，西至维扬路，位处扬州二城商圈中芯，周围开发路、江阳路、扬子江路和维扬路四路包围，交通发达，为宝龙广场带来丰富的客流量。

扬州宝龙金轮广场商铺面积在35-72㎡，单价只要12000元/㎡起。多种面积空间可以选择，灵活组合。能以12000元/㎡的价格在二城商圈中芯买到一间现铺，依托宝龙金轮广场，实现联动消费、业态互补，毗邻二城中心坐享购物广场带来的不竭人潮，财源滚滚来！

宝龙金轮广场涵盖购物中心、风情商业街区、酒店式公寓、星级酒店、景观华宅、国际写字楼，从一线品牌到新潮娱乐，从休闲美食到特色餐饮，从商务办公到便捷居住，将以其全新的商业定位、丰富的业态规划以及国际化的品牌组合。