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内部环境曝光!扬州新增一所知名公办小学……近期,有网友爆料扬州西南新城的汊河影剧院被拆除了,于是我来到现场实探,发现这块地已经被推平,暂无施工的痕迹。
电影院的拆除也伴随着一代人记忆的消失,我在汊河镇逛了逛,发现这里既充满了人间烟火气,居然还汇聚了大批国际知名企业。
如今汊河镇所在的西南新城藏着不少利好,宁扬城际动工、全新商业到来,产业人才汇聚,高端住宅扎堆,区域也将迎来更多的机会和价值。
目前区域内的新房有璀璨星辰、书香一品等,均价约1.4-1.6万/㎡,另外还有一批纯新盘等待上市,比如兰亭绿洲将打造空中露台,带来全新的居住方式。
上周有网友爆料,扬州西南新城,老汊河影剧院的高楼正在拆除,并表示未来这块地将用作停车场。
今天我来到现场发现,原来的汊河影剧院已经被推平,目前已经是一片空地。
汊河影剧院虽然已经是年头已久的老影院,但是也承载了一代人的记忆。
对于60、70后来说,这里也见证了一段年轻岁月,在这里约会、看歌舞表演等等。
但如今随着城市的发展变迁,这些已经破旧的老地标,注定要迎来改变的命运。
汊河的早晨是热闹的,一条看起来有些老旧的街道,却藏着不少美食。
热气腾腾的早餐摊位、一早就营业的凉皮凉面,来来往往三轮车和电动车,在这条老街上充满的了烟火气。
沿着华扬西路一直走,又会发现画风逐渐开始变了。
大名鼎鼎的虎豹集团,正是在这个似乎不太起眼的小镇上,自1989年建立以来,为汊河居民提供了大量的就业岗位。
虎豹产品畅销全国31个省、市、自治区,并远销美国、英国、日本、俄罗斯、意大利、德国、法国、韩国等地。
穿过熙熙攘攘的街道,在共和春来上一碗干拌面,瞬间掉进了小时候拉着爸妈一起来吃早茶的记忆里。
当然了,在华阳西路上一定还有着更多汊河人心中的记忆。
如今汊河所在的西南新城已经迎来了全新的发展,往北是繁华的西区京华城商圈,往东是二城板块万达商圈。
随着宁扬城际汊河站项目部的成立,以及高新区万达广场相关项目招标公告的发布,西南区的发展将再上一个台阶。
交通:
今天,我在宁扬城际汊河站的现场看到,中铁十五局集团第一工程有限公司宁扬城际铁路四工区项目经理部已经进驻。
目前虽然还没有明显的进展,但是已经有机器设备进场,前期准备工作已经开始了。
宁扬城际在扬州境内确定朴席、汊河、站南路、扬州西四站,汊河站也是是进入扬州首站。
可想而知,未来宁扬城际通车后,西南区汊河将成为扬州率先享受到轻轨交通便捷的人。
并且和南京生活圈直接对接,成为扬州城市下一站,未来发展重心。
商业:
汇金谷商业街充满了人气,工作日这里也非常的热闹,停满了车。
往街区内走,还有着不少宝藏小吃,围城一圈,这里也藏着汊河人民丰富的夜生活。
另外,此前扬州市邗江区人民政府发布高新区万达广场相关项目招标公告。
从位置上来看,万达广场位置和去年土拍中熊庄GZ365商业地块重合,就在兰亭绿洲旁,非常值得期待。
全新的大型商业的到来,将为周边居民提供全方位的生活服务!
学校:
除了汊河小学,区域也迎来了教育升级。
扬州华东师范大学邗江实验学校,总投资约5亿,办学性质确定为公办,教学环境、师资水平都优越,现已经投入运营。
重磅的教育资源落在这个板块,也表明了城市向西南发展的信心。
不仅如此,这里夜市扬州大学等高校聚集的大学城,人才汇聚也为板块发展带来了更多的机会。
产业:
国际国内知名企业聚集。近年来,这里形成装备制造、生物医药和科技服务业体系,先后引进德国通快、德国舒勒、国药集团、联生联亚等知名企业。
可以说西南新城汇聚了巨大的资源,起点相当高,是一个充满力量和机遇的新城。
如今的西南新城,品牌房企纷纷入驻这个板块,恒通、新能源等本土开发商也看好这个板块,在这里打造了更加高端的居住氛围。
随着中书华邸等一批新楼盘的交付,西南的人居氛围也逐渐活跃起来,此外,还有一批纯新盘接棒,加速到来。
目前在售的楼盘有:
1、书香一品:现房在售,目前一批次已经交付,在售面积为装修113-132㎡,成交均价约1.6-1.7万/㎡;
2、璀璨星辰:毛坯准现房在售,面积为95-180㎡,成交价约1.3-1.45㎡;
3、星地雅苑:毛坯在售,建面约120-135㎡,成交价约1.4-1.5万/㎡;
此外,还有几家即将上市的纯新盘:
1、宁熙澜苑:B地块住宅, 打造建面约99-115㎡的小高层和洋房住宅;
2、兰亭绿洲:打造错层阳台、曲线立面、高窗墙比的高颜值建筑,约75-125㎡洋房、约152-310㎡合院产品,首批非毛坯房备案价14522元/㎡;
前不久,《邗江区2023-01号土地征收成片开发方案(征求意见稿)》正式发布,2个片区均位于西南新城,总面积约117公顷。
并计划在2023至2025年分批次启动土地征收工作,规划以居住和教育用地为主。
随着西南新城的面貌不断更新,未来也将成为扬州的价值板块。
责任编辑: yangzhouadmin
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