近日，2023年5月扬州市区内新盘预销售排行出炉。

　　扬州5月份市区住宅预销售排行榜(按成交建筑面积)，排在前三名的分别是恒通·北湖蓝湾、海信·鸿扬世家、中信泰富锦麟世纪。

　　TOP1：恒通·北湖蓝湾( 瘦西湖北)，均价10500元/㎡，成交面积 17886.1㎡，卖出 151 套;

　　TOP2：海信·鸿扬世家( 二城)，均价15800元/㎡，成交面积4900.33㎡，卖出 36 套;

　　TOP3：中信泰富锦麟世纪(二城)，均价15500元/㎡，成交面积4979.84㎡，卖出 46 套。

　　一、恒通·北湖蓝湾，卖出 151 套

　　排行榜中，瘦西湖北的恒通·北湖蓝湾，均价10500元/㎡，以预销售151套、17886.1㎡成为5月市区双料冠军，远远甩开榜单其他楼盘!

　　北湖蓝湾选址瘦西湖北，拥有着得天独厚的自然资源和便捷的交通路网。

　　北湖蓝湾是恒通“蓝湾系”产品，项目总建筑面积约17.13万㎡，容积率为1.8。

　　项目整体规划为18栋住宅，由10栋高层+8栋小高层组成，并配建了2栋商业，户型建筑面积为96㎡-125㎡，毛坯交付。

　　此前该项目建筑设计还获得了中国地产界的“奥斯卡”——广厦奖的肯定。

　　北湖蓝湾还传承了「蓝湾系」绿色健康住宅的优点。24小时热水系统，全热交换新风系统，以及同层排水系统，人车分流系统，节能保温隔热系统，隔音降噪系统，智能安防系统等。

　　总建筑面积约96㎡

　　总建筑面积约115㎡

　　总建筑面积约125㎡

　　二、海信鸿扬世家，卖出36套

　　二城的海信·鸿扬世家，备案均价15800元/㎡，五月份成交面积4900.33㎡，卖出 36 套。

　　海信·鸿扬世家择址二城板块核心区域，紧邻扬子津快速路、城南快速路，占据扬州南北与东西方向的交通命脉，畅游城市每一个角落。

　　周边云集了扬州众多繁华商业区域，涵盖万达广场、荣盛奥莱、宝龙广场、M会员店多个商业综合体，集吃喝玩乐购为一体，享受黄金生活圈。

　　目前。海信·鸿扬世家二期和园5-6层装修洋房在售，户型建筑面积133、147、175平米，价格13888元/平米起，均价15800元/平米，二期和园提前163天交付;一期已经全部售罄。

　　三、中信泰富锦麟世纪，卖出66套

　　二城的中信泰富锦麟世纪，均价15500元/㎡，5月成交面积4979.84㎡，卖出 46 套。

　　项目占据二城板块和三湾景区的优势，锦麟世纪堪称璀璨的明珠。

　　项目由6-11层洋房和17-18层高层及部分沿街商业组成，户型建面约95-143㎡，装修交付。

　　锦麟世纪不仅拥有会所，而且还精心打造约3000㎡艺境空间内，包含恒温泳池、专业健身房、私宴会客厅、下沉式庭院。

　　这里不仅承载着业主运动健身、休闲娱乐的功能，同时又是业主客厅的延伸，满足业主待人会客、商务洽谈、圈层社交等需求。

　　锦麟世纪三大件齐全，且都是一线品牌，地暖(锅炉)采用菲斯曼，中央空调采用三菱重工，新风系统采用泰恩特新风系统，不论寒冬酷暑，居住舒适性都很高。

　　目前，小高层16#、26#、22#、24#、25-3#在售，户型建筑面积95、115平米，均价15500元/平米;洋房12#、14#、18#在售，户型建筑面积127-143平米，均价18500元/平米。

　　建面约95㎡(三室两厅一卫)

　　建面约115㎡(三室两厅两卫)

　　建面约127㎡(四室两厅两卫)

　　建面约143㎡(四室两厅两卫)