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6月18日扬州商品房成交146套,住宅成交138套。扬州有新动静的3大纯新盘,高性价比、高品质楼盘都有,可要重点关注!
1、东南新城卓越晴翠新领3栋楼销许,户型面积约103-150㎡,均价22220元/㎡,预计月底加推。
2、南区纯新盘开宸园新领5栋洋房、高层销许,户型面积约95-129㎡,单价9070元/㎡起。
3、东区纯新盘万科华鸿如园,规划变更公示,全新效果图曝光。4、拿地6年,广陵新城李宁901地块,即将公布案名,规划建6栋住宅和1栋商业。
东南新城卓越晴翠新领3栋楼销许,户型面积约103-150㎡,均价22220元/㎡,预计月底加推
卓越晴翠
楼盘简介:总建筑面积约11万㎡,规划11栋住宅,含11F小高层以及18F高层,是全球第5座“晴翠系”作品。
楼盘地址:广陵开发东路与文峰河路交汇处
最新动态:目前已第一次开盘,建面约103-150㎡,备案均价22220元/㎡,装修交付。
最新消息:东南新城卓越晴翠新领4、5、12号楼,共3栋楼销许。(销售许可证号:20210113)
之前整盘备案价已出,均价22220元/㎡,装修交付,据透露,这三栋房源预计6月底进行加推。
目前已经开始认购,具体认购时间为:2021年6月18日 9:00至2021年6月22日17:00。
其中,4号楼为18层小高层房源,户型面积约131㎡;
5号楼为11层洋房房源,户型面积约103㎡;
12号楼为18层小高层房源,都是户型面积约150㎡大平层。
三栋房源,5号楼1001号房源,单价高达23385元/㎡。
面积约103㎡三房两厅两卫
面积约131㎡四房两厅两卫
面积约150㎡四房两厅两卫
对于卓越晴翠这个楼盘,大家印象深刻的应该就是它的地价,成交楼面地价11017元/㎡。
所以,当22220元/㎡的备案价出炉时,一方面有人震惊,而另一方面有人也表示在意料之中。
5月初,项目公开示范区;6月初,楼盘正式开盘。
第一次开盘推出2、8、10三栋楼,单价19888元/㎡起,每套总价优惠了15万左右,给出了比较大的优惠。
而8号楼建面约150㎡的大平层,34套房基本卖完,其实,这样的成绩对于一个高端改善楼盘来说,已经相当不容易。
这次新领的三栋楼,依旧是每个面积段各推出一个楼栋,12号楼150㎡的大平层底部架空,只有34套。
继卓越晴翠这块万元地之后,东南新城又相继出了3块万元地,其中GZ280成交楼盘地价已经高达14245元/㎡。
南区纯新盘开宸园新领5栋洋房、高层销许,户型面积约95-129㎡,单价9070元/㎡起
开宸园
楼盘简介:由金轮和九龙湾合作打造,楼盘共规划10栋洋房、5栋高层,容积率约1.5
楼盘地址:开发区施沙路与施桥南路交汇处向南100米(贵宇广场南)。
最新动态:新领5栋楼销许,预计很快就开卖
最新消息:南区纯新盘开宸园新领1、3、7、8、20号楼(销售许可证号:K2021012),共5栋楼销许,毛坯交付,户型面积约95-129㎡。
具体认购时间为:2021年6月18日 9:00至2021年6月22日17:00。
1号楼为6层洋房,3、7、8号楼为11层洋房,单价10270元/㎡-11620元/㎡;
20号楼为18层小高层,单价9070元/㎡-10320元/㎡。
建面约95㎡三室两厅一卫
建面约124㎡四室两厅两卫
开宸园位于南区施桥板块,周边基本上以安置小区为主,作为区域非常少数的的纯新盘,从公开就备受关注。
而早在4月份公开示范区及样板间的时候,我们打探得知,楼盘认筹数量已经300多组,周边居民很多人在等。
售楼员也表示,大概率要摇号开盘。
目前扬州多个板块崛起,南区施桥片区也当仁不让。
开宸园所处的位置本身就在江河交汇处,商业、教育、交通也已经比较完善。
而且本身距离奥邦商圈并不远,大大缩短了和主城之间的距离。
这次领销许之后,预计很快就要开卖,加上价格本身也有优势,想在周边买房的朋友可要重点关注一下。
东区万科华鸿如园规划变更,新效果图曝光!
万科华鸿如园
楼盘简介:整盘容积率约1.4,绿化率35%,只有345户,纯粹的洋房+叠墅产品
项目地址:广陵区廖家沟公园北侧
最新动态:目前已公开城市展厅,建面约143㎡、172㎡户型已公开,价格待定,毛坯交付;
扬州市自然资源和规划局看到,位于东区湾头的纯新盘万科华鸿如园,进行了规划变更公示,对项目内部设施进行调整。
变更后,总建筑面积88556.86㎡,容积率1.427,具体调整:
1、完善采光井、通风井设计;
2、根据《城市居住区规划设计规范》优化道路线型;
3、4#增加一层东侧局部架空,面积127.1㎡,19#增加一层西侧局部架空,面积127.1㎡;
4、增加非机动车停车面积,经济技术指标同步调整;
5、优化风雨连廊设计。
可见项目虽然已经公开,但还在对内部设施做一些人性化的细小调整。
与此同时,规划图上,也曝光了两张项目新效果图。
建筑面积约172㎡四房两厅三卫
建筑面积约143㎡四房两厅两卫
拿地6年,广陵新城李宁901地块,即将公布案名,规划6栋住宅和1栋商业
最新消息:广陵新城901地块发出海报,即将公布案名。
广陵新城将再添一纯新盘。
2015年7月,李宁901地块被非凡中国扬州社区开发控股有限公司,以1.68亿的总价竞得。
901号地块位于广陵新城,地块紧邻李宁体育公园,在扬州信息产业基地附近,距离扬州汽车东站较近,交通条件优越。
2021年1月,楼盘规划出炉,根据规划图显示,该地块总占地面积23334㎡,总建筑面积约118700㎡。
规划住宅及商业,容积率约3.6,绿地率约31%。
从楼盘鸟瞰图来看,将建设1栋商业楼和6栋高层住宅,采用与周边楼盘类似的现代风格。
高铁时代到来,商业、教育、交通全方位升级,房价地价上涨,越来越多的人选择安家于此。
责任编辑: yangzhouadmin
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