扬州三大热门板块PK，扬州楼盘一触即发！

　　近年，随着土拍发酵，利好落地，扬州房地产市场在发生深刻转变。同时，多个新板块犹如黑马一般杀出，惊艳了所有人，也有一些网红板块，再次红出新高度，傲视全场。

　　说到扬州房地产市场目前的热门板块，这三个板块一定不会少——西区新城、广陵新城和东南新城。

　　经过近几年的发展，这些板块都迎来了高光时刻，究竟谁才是扬州的“C位板块”?

　　而西区新城自建造之初，就与扬州其他板块有所不同，可以说入则繁花，出则繁华。不仅紧靠京华城和瘦西湖板块，这里更是品牌高价盘云集，让不少有钱人甘之如饴地买单!

　　伴随着新能源·云潮望和万达西区CLASS清盘，万科四季都会和绿地健康城清盘倒计时，在这里，高价盘依然畅销。

　　而区域内首块万元地天赋星辰，自面市起就不缺乏关注度。

　　项目打造高层、洋房两种产品，恒温恒氧科技住宅，户型面积段约83-143㎡，暂定6月下旬首开，洋房均价预计2.2-2.4万/㎡，摇号暂定。

　　项目共规划23栋住宅，包含8-11层洋房，17-18层小高层，高层建面约82㎡-143㎡，洋房建面约115㎡-143㎡!此外，还规划了2栋沿街商业，以及1所幼儿园，整体体量较大。

　　项目预计6月下旬首开8#、18#两栋洋房和3#、4#、19#三栋高层，目前认筹阶段。

　　其中，首开楼栋中，8#、18#两栋洋房总高11层;3#、4#、19#三栋高层总高18层，装修交付。

　　区域内另一重磅新盘华建天祥府，也终于放出风声：预计7月底8月初正式公开售楼处，并首开C地块洋房房源，建面约125㎡、143㎡，装修交付(装修标准暂时未出炉)。

　　随着多项利好的落地，广陵新城俨然形成全新的现代化大城，也将是开发商的必争之地。

　　如今走在广陵新城，高楼林立，已经有了大都市的繁华与现代感!

　　近两年，广陵新城发展势头迅猛，泰达Y-MSD、SM城市广场、韵河湾，有望补足区域内的商业短板;万科、恒大、佳源、融创、新能源等品牌房企纷纷进驻广陵新城，瓜分市场红利!

　　目前，已经有越来越多开发商注意到了广陵新城腾飞的契机：在建项目如雨后春笋，华建天月府、奥园·京杭湾、扬州印等新盘均价逼近2w+，万科·都会滨江和万科·华鸿如园即将开盘，房价飙升的背后，流露出市场对于新城发展的信心!

　　华建天月府位于文昌东路与临湾路交汇处向北50米，

　　划建设8幢22-26层高层，容积率2.0，整盘备案均价19320元/㎡，装修交付。

　　目前1-9#住宅在售，户型建筑面积约122、137、173㎡，均价18200元/平米。

　　建面约122m²三室两厅两卫户型

　　建面约137m²三室两厅两卫户型

　　建面约173m²四室两厅三卫户型

　　奥园京杭湾规划建设18幢住宅，容积率2.5，整盘备案均价19200元/㎡，装修交付，项目位于运河东路与京杭中路交会处西北角

　　目前1#、6#、11#、15#在售，户型建筑面积约119-127平米左右，均价19200元/平米;项目即将加推3#、8#。

　　此外，广陵新城还有两座重磅纯新盘即将开盘。

　　作为第五园、朗润园后的第三座园系作品，万科·华鸿如园将打造19栋住宅，参考星级酒店的设计，洋房+叠墅规划，全是8层及以下产品。

　　紧邻新万福快速路，地处京杭大运河和古运河交汇，向北是茱萸湾生态度假区，向南是广陵新城CBD，这样的改善型住宅，为东区富买房又多了一个选择!

　　万科·都会滨江位于广陵区文昌路与滨水路交汇处。

　　5月10日，楼盘规划正式曝光，用地面积64452㎡，建筑面积197096.4㎡，容积率2.2，绿地率35%，规划打造13幢住宅，预计很快也有新动作。

　　6月16日，大运河国家文化公园建设标志性项目——扬州中国大运河博物馆在扬州运河三湾生态文化公园建成开放。

　　东南新城又一代表性建筑拔地而起。

　　而东南新城今年也迎来了新盘上市小高峰，多个项目亮相，此外区域新盘供应主要集中在奥邦广场附近，各楼盘“背靠背”扎堆明显。

　　奥邦广场北侧是宝龙城、卓越晴翠，南侧是璀璨铂湾，这三个盘一字排开，妥妥的板块内品质住宅区。

　　近日，璀璨铂湾正式亮相了3#小高层(工程编号)，是整个楼盘唯一一栋以小户型房源为主的楼栋，只有建面约103㎡、116m²两种户型。此次上新的3#小高层共推出约45套房源，约占小区全部套数的12%!

　　项目预计最快6月中旬首开8#小高层，验资60万，建面约128㎡、140m²，均价18397元/㎡起，毛坯交付。

　　建面约128m²三室两厅两卫户型

　　建面约140m²四室两厅两卫户型

　　东南新城首块万元地项目卓越晴翠，位于开发东路北侧，文峰北路东侧，文峰河路西侧。

　　项目共规划了11栋住宅，包含洋房、高层两大产品，充分兼顾了不同家庭、全龄人群的需求。整盘装修均价约22220元/㎡!

　　目前，卓越晴翠已公开户型建筑面积约131㎡和150㎡样板间，感兴趣的网友可以前往营销中心详细了解。

　　明星户型1：建面约131㎡ 四房两厅两卫

　　明星户型2：建面约150㎡ 四房两厅两卫

　　扬州宝龙城规划打造建面约23万方城市综合体，集购物中心、时尚街区、公园大宅、城市公寓等繁华业态于一体，共规划宝龙中高端商业宝龙城+7栋24层高层。囊括居住、餐饮、娱乐、购物、休闲等多元形态!

　　此前，宝龙商业苏皖区招商总胡岚女士在宝龙品牌发布会上透露，扬州宝龙城预计2022年12月开业!目前项目正在与多个高端品牌洽谈合作!

　　宝龙城作为宝龙产品系列中的中高端品牌，招商实力不容小觑，将成为东南新城内重要的商业补充，未来会与宝龙广场、奥邦广场、九久奥特莱斯等形成新商圈，逆转东南新城板块商业失衡的状态!

　　目前宝龙城营销中心已公开，同时也公开了宝龙城建面约105m²、118m²、148m²户型图。

　　A户型建面约118m²三室两厅两卫

　　B户型建面约105m²/108m²三室两厅两卫

　　C户型建面约142m²四室两厅两卫

　　房地产市场的火热，也一直延续到东南新城各类配套设施的建设上，交通、教育、商业的发展都为东南新城按下了快进键。

　　除此之外，东南新城片区内还有七里河公园、大水湾体育休闲公园、文峰寺，与扬州运河三湾公园相呼应，为东南新城人提供了休闲好去处。

　　广陵新城与东南新城，优势差异旗鼓相当，两个板块的房价也不相上下。如果比较注重生态环境对于生活品质的影响，作为扬州最具潜力股的板块，广陵新城是个绝佳的选择。

　　如果考虑教育资源以及完善的配套设施的话，西区新城是不二选择。