13888元/㎡起，买扬州6层装修洋房 ！

　　产品升级，价格震撼，海信鸿扬世家又给扬州楼市凶猛一击!

　　刚刚得到通知，项目二期洋房即将开盘，单价13888元/㎡起，满屏都是亮点。

　　项目近运河三湾风景区，27栋都是5-6层电梯洋房，建面约123-175㎡纯改善户型，容积率1.335，装修带地暖……简直是性价比“魔鬼”。

　　二城板块海信鸿扬世家释放重要消息，二期6层装修洋房，即将开盘，单价13888元/㎡起。

　　这价格一出，不少业内人士都震惊了，周边竞品甚至做好“先躺平、再错峰”的准备。

　　1、比扬州同期多家洋房低近3000元/㎡

　　不比不知道，一比吓一跳。

　　海信鸿扬世家二期洋房，整盘备案均价15800元/㎡，比扬州多家同时期在售洋房均价低3000元-1万/㎡。

　　东南新城景瑞誉璟风华，8-11层毛坯洋房，备案均价19110元/㎡;主城东区运河宝龙观邸，6-7层装修洋房，备案均价22123元/㎡;主城金地华著，8-11层装修洋房，备案均价25824元/㎡;二城海信鸿扬世家，6层装修洋房，第一次开盘13888元/㎡起，对手都要看哭了。

　　2、靠近运河三湾风景区，地段优势明显

　　说到这里，有人要问了，便宜这么多，地段怎么样?答案是，势头正猛。

　　海信鸿扬世家与运河三湾风景区，直线距离约1.5公里(参考百度测距)。

　　这里正是扬州目前发展较快的新兴板块，大运河博物馆6月16日即将开放，三湾漫街也在建设中，周边可想象的空间很大。

　　海信鸿扬世家处在多重利好辐射中，与三湾周边其他动辄1.8万/㎡、2万/㎡的洋房相比，海信鸿扬世家的性价比不是一般的高。

　　3、高价地环绕，海信鸿扬世家地价优势明显

　　还有一点值得注意的是，扬州目前已经有14块“万元地”，6月30日即将到来的土拍，又有5块地楼面地价上限超1万/㎡。

　　像海信鸿扬世家这样，楼面地价4460元/㎡，洋房备案均价15800元/㎡的楼盘，已经很难再有同款。

　　房价还只是海信鸿扬世家二期洋房显而易见的优势，细品它的产品内核，你会发现更多难得之处。

　　1、规划升级，容积率更低

　　海信鸿扬世家二期洋房，共有27栋，总户数712，容积率为1.335，快赶上不少叠墅产品的容积率了，舒适度很高。

　　而且，海信鸿扬世家二期是真·洋房，其中17，18号楼为5层电梯洋房，其他全是6层电梯洋房，低密度低高度。

　　二期还配备了部分社区、商业用房，日常添个油盐酱醋很方便。

　　2、景观升级，含“四季八巷二十二景”

　　整个二期的景观由沐春园、沁夏园、凝秋园和润冬园组成，每个园里又包含二巷，巷子里又包含各式景观，移步异景。

　　春有樱花雨，夏有月季花，秋天有银杏和桂花，冬天可以在书厅里隔窗赏梅。

　　小区里还打造了花园会客厅，配有屏风、沙发和茶几等，邻里交流互动、商务洽谈、休憩、阅读等户外活动都可以在这里进行。

　　项目还打造了宽2.5m、全长约1000m的社区活力跑道，串联了春夏秋冬四园。

　　此外，还有3处以海洋主题的儿童活动场地和3处成人健身场地，处处是景，处处充满活力。

　　3、装修升级，带地暖

　　在原有的高标准装修情况下，海信鸿扬世家二期洋房还增加了地暖配套，更符合现代人的居住习惯。

　　4、户型升级，“三孩”家庭也能满足

　　海信鸿扬世家二期洋房建面约123-175㎡，纯改善飞机户，餐客厨一体化，动线更合理，空间更灵活。

　　建筑面积约123㎡三室两厅两卫

　　厨房、餐厅、客厅同宽，视觉延伸效果更强，还可以互相借力，聚会吃饭可以延展餐厅，陪孩子互动玩耍可以延展客厅。

　　主卧套间非常方正，储物空间大，私密性强，南向飘窗，视野也好。

　　建筑面积约133㎡三室两厅两卫

　　双阳台，双套间，餐客厅同宽，动线合理，空间灵活。

　　建筑面积约147㎡三室两厅两卫

　　独立玄关、大宽厅、双阳台，加长版主卧，南北通透性很好。

　　建筑面积约175㎡三室两厅两卫

　　四开间朝南，南北双阳台，采光通风效果更高，也有了更多家政空间;四间卧室，三间设置了衣帽间，宽敞大气，“三孩”家庭也不慌。