扬州万科四季都会预计本月开盘，带装修交付！

　　高力、龙湖、海信、华建、恒通等一批房企将携一波新盘入市，一场激烈的抢客大战就此触发!

　　即将入市的纯新盘主要分布在扬州西区、东南新城、南区和北区：

　　西区新城万科四季都会预计本月开盘，户型建面约96-143㎡，带装修交付，很快开盘;

　　东南新城预计有3家纯新盘在本月开盘：高力时涧、时润蓝湾、龙湖春江天玺，刚刚龙湖春江天玺将领取销许，备案单价暂未定?元/㎡起;

　　南区海信鸿扬世家预计这个月迎来首开，而且预计8月中旬，项目的售楼处也将正式公开;

　　北区恒通北湖蓝湾已经领取了6栋楼销许，目前正在公开认购中，马上就要开盘;

　　寸土寸金的西区板块，一下子将迎来2家纯新盘：京华艺树院和华建天运府，两家楼盘皆是改善型住宅，以大户型为主，想必富已经准备就绪!

　　万科四季都会

　　楼盘地址：平山堂西路与润蜀路交叉路口

　　最新动态：项目预计8月份开盘，户型建面约96-143㎡，备案价正在报批中，带装修交付。

　　万科四季都会项目总占地约9.7万方，总建筑面积约24.4万方，绿化率约35%，容积率为1.8。项目共10栋高层19栋洋房，约1400户业主，小区为国际都会建筑风格。

　　项目预计首开的楼栋有3#、4#、13#、14#四栋18层高层，两梯四户布局，户型为97㎡和117㎡两种

　　另外，首开预计还会推出20#、21#、27#、28#四栋10层洋房。

　　其中：21#楼统一的是127㎡户型;27#、28#为109㎡、127㎡户型;20#则统一是诱人的143㎡。

　　高层，建面约96㎡，三房两厅一卫

　　高层，建面约109㎡，三房两厅两卫

　　洋房，建面约127㎡，四房两厅两卫

　　洋房，建面约143㎡，四房两厅两卫

　　高力时涧

　　楼盘地址：东至汤汪路、南至开发东路、西至东花园北路、北至规划道路

　　最新动态：8月8日，高力时涧的正式售楼处已经公开，吸引了上千人到访!项目预计8月份开盘，户型建面约138-162㎡，价格待定，毛坯交付。

　　据了解，高力时涧仅规划了3栋洋房和2栋高层，共181户，建面约138-162㎡，绿化率35%，容积率1.5，注定只有少数人能拥有。

　　项目周边基本上都是居民区，而且是以老居民区为主，附近基本的生活配套很齐全。

　　项目采用大面积的玻璃及铝板材质，显得建筑更加通透，立面线条更加精细清晰。

　　项目1#、2#、3#栋除了南侧的玻璃幕墙，其余三面从一楼到顶楼大部分都是石材外立面!

　　项目将打造一环两轴五景，让生活回归到自然!

　　项目还将打造智慧物业、智能归家、卫生安全、健康生活、生态净化、智慧围界、信息公告七大系统，让业主从小区开始就享受智能生活。

　　包括五重安全门锁、社区wifi全覆盖、社区人脸识别、智能呼叫电梯、无接触感应垃圾桶等，全面提升生活品质。

　　据悉，首开预计推出5#，户型建面约162㎡!非常!

　　该户型非常“大”，四开间朝南，南向轴线开间达到了约15.4米;客餐厅一体，阔绰的空间，使得全家人可以齐聚一堂。

　　建面约162㎡，四房两厅两卫

　　时润蓝湾

　　楼盘地址：东至运河南路、南至七里河北路、西至施井村东庄组、北至团结路

　　最新动态：项目预计8月份开盘，户型建面约110-143㎡，价格待定，毛坯交付。

　　时润蓝湾是由高力地产、恒通集团、昌建控股联合打造，位于东南新城，项目占地不大，但是位置优势很明显，靠近古运河。

　　从地图上看，时润蓝湾周围公园围绕：薛庄公园、七里河公园、运河外滩生态风光带、曲江公园、大水湾公园、三湾风景区……整个项目，被公园包围着，外部环境非常好。

　　据了解，时润蓝湾将采用“蓝湾”系列5.0标准打造，运用十大绿色科技系统：地源热泵、24不间断热水、新风交换、外窗隔热、保温、隔音降噪、遮阳、同层排水、智能安防、人车分流。

　　目前项目四大户型已经公开，包括户型建筑面积约110㎡、131㎡高层;以及户型建筑面积约131㎡、143㎡洋房。

　　高层，建面约110㎡，三室两厅一卫

　　高层，建面约131㎡，三室两厅两卫

　　洋房，建面约131㎡，三室两厅两卫

　　洋房，建面约143㎡，四室两厅两卫

　　龙湖春江天玺

　　楼盘地址：渡江南路与连云路交会处

　　最新动态：正式售楼处已经公开!项目预计8月份开盘，价格待定，户型建面约98-143㎡，根据龙湖U享家信息，项目将装修交付。

　　龙湖春江天玺是龙湖扬州1号作品，将坚持核心地段、经典建筑、五维景观、人本空间、智慧服务五大标准，为扬州人带来新的高端人居体验。

　　其中，五维景观的“五维”，是指生态、健康、交融、精筑、人文五大维度。未来龙湖春江天玺将从这五大纬度出发，打造出“一轴一环四庭十园”的绝美园林景观。

　　目前，项目四大户型已经公开，包括户型建筑面积约98㎡、120㎡高层;以及户型建筑面积约129㎡、143㎡小高层。

　　小高层，建面约129㎡，四房两厅两卫

　　小高层，建面约143㎡，四房两厅两卫

　　高层，建面约98㎡，三房两厅一卫

　　高层，建面约120㎡，三房两厅两卫

　　海信鸿扬世家

　　楼盘地址：扬子江路与鸿扬路交汇处

　　最新动态：项目预计8月份开盘，户型建面约98-138㎡，11888元/㎡起，带装修交付。项目的售楼处也预计8月正式公开!

　　整体项目建面约42万方，规划有4层叠墅、5-8层洋房、11-18层高层等多种房源类型，社区还将自配幼儿园和商业街。

　　项目一期【慧园】共11栋楼，据了解，项目预计首推66#、57#，户型建筑面积为98㎡、107㎡、109㎡。根据海信地产官网信息，项目首批房源预计2022年12月30日交房。

　　66#边户建面约107㎡，中间户建面约98㎡;57#建面约109㎡。

　　A1：建面约98㎡，三室两厅一卫

　　A2：建面约98㎡，三室两厅一卫

　　B1：建面约107㎡，三室两厅一卫

　　北湖蓝湾

　　楼盘地址：扬菱路与新甘泉大道交会处向东500米

　　最新动态：项目预计8月份开盘，户型建面约96-125㎡，10666元/㎡起，毛坯交付。目前，项目已经领取4#、5#、10#、16#、20#、21#共6栋楼销许，正在公开认购中。

　　北湖蓝湾由恒通集团打造，占地约6.58万方，总建面约17万方，容积率1.8，是恒温恒氧社区，项目共有18栋住宅，共约1019户，18栋住宅围绕着中央景观轴，对称排开。

　　项目采用的是新中式建筑风格，外立面线条简洁，底部采用的是米白色石材，中间部位采用的是米白色真石漆，顶部是灰咖色涂料。

　　据了解，售楼处后期将会作为物业中心以及社区服务中心，同时也是北侧的人行出入口。

　　另外，项目2#、3#、4#、9#、10#、15#、16#的一层为架空设计，后期将作为社区活动室，有乒乓球室、儿童书吧、老年书吧等等。

　　已经领销许的6栋楼，户型建面约96㎡、115㎡、125㎡。

　　建面约96㎡，三室二厅一卫

　　建面约115㎡，三室二厅二卫

　　建面约125㎡，四室二厅二卫

　　京华艺树院

　　楼盘地址：京华城路与博物馆路交叉处东南角(京华城商场南门对面)

　　最新动态：项目预计8月下旬开盘，预计首开4#，户型建面约153㎡、170㎡，放风价约1.8万/㎡。

　　艺树院就在京华城南门，位置绝佳，也是很多买房人盼了好久的楼盘，而且还是限价房!周边商业、公园、教育、商务配套十分齐全，是很多年轻人的理想住所地了。

　　据了解，京华艺树院预计8月下旬首开4#，户型建面约153㎡和170㎡，迟点会推10#，户型建面约119㎡和138㎡。

　　4# D1户型，153㎡，四房两厅两卫

　　4# D2户型，170㎡、167㎡，四房两厅三卫

　　10# K1户型，119㎡，三房两厅一卫

　　10# K2户型，138㎡，三房两厅两卫

　　华建天运府

　　楼盘地址：真州路与吉祥路交会处西南角

　　最新动态：项目预计8月底、9月初开盘，户型建面约105-175㎡，单价16880元/㎡起，带装修交付。

　　华建天运府打造的是轻奢品社区，容积率仅有1.63，共打造11栋楼，其中1#、4#、5#、9#、10#、11#、12#是11层，2#、3#、6#是18层，7#为17层，共602户;

　　项目整体为新亚洲风格，装修交付，但具体装修标准可以进行选择，意思就是华建天运府给到一个简配的装修模板，其他的比如风格、采暖方式、大型配件等都由业主选择，自主性非常强，告别千篇一律的装修。

　　项目打造了8重景观，每个地方都有独特的景观造型，不像有些小区只是简单的绿化堆砌;

　　在8重景观之内，还有一条230米长的风雨连廊贯穿南北，就算是下雨天也能出来散步、休闲，感受不一样的雨中风景。

　　据悉，华建天运府首开房源户型建面约105-143㎡，高层建面约105㎡、143㎡和洋房建面约119㎡，143㎡的户型图已经公开。

　　高层，建面约105㎡，三房两厅一卫

　　高层，建面约143㎡，四房两厅两卫

　　洋房，建面约119㎡，三房两厅两卫

　　洋房，建面约143㎡，四房两厅两卫