扬州GZ180地块规划即将曝光!将打造法式带装修平层!

发布时间:2020-08-05 14:28:07

来源:楼市扬州

分类:本地楼市

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  刚刚,新能源西区新城GZ180地块规划出炉!将打造9栋住宅,以及邻里中心等配套。项目案名即将揭晓!

  1、新能源GZ180地块规划出炉!规划打造9栋住宅+配套!

  近日,扬州市自然资源和规划局公布了西区新城GZ180地块规划批前公示,项目规划打造9栋住宅,以及邻里中心等配套。

新能源GZ180地块

  公示内容显示,GZ180地块东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路。用地面积52675㎡,总建筑面积约15.67万㎡(地上约10.85万㎡,地下约4.82万㎡),建筑高度≤55米。

  整个项目分为A、B两个地块:

  A地块为商业:容积率1.835,建筑密度35%,绿地率12.37%,停车泊位612个;B地块为住宅:容积率2.3,建筑密度15%,绿地率34.12%,停车泊位478个。

  建设单位为扬州乾正房地产开发有限公司,设计单位为上海瀚创建筑设计事务所(普通合伙)。

新能源GZ180地块

  根据地块出让条件,GZ180地块“竞得人须在B区块内配建计容建筑面积不少于3000平方米的养老设施用房(布置于同一楼栋内)、计容建筑面积不少于12000平方米的邻里中心(布置于同一栋楼内)”。

  规划方案还曝光了两张效果图(仅供示意)。图片不太清晰,不过可以看得出大概楼间距和建筑风格。从示意图来看,住宅外立面偏简洁优雅。

新能源GZ180地块

新能源GZ180地块

  2、楼面价5442元/㎡!新能源GZ180地块将打造法式带装修平层!案名即将揭晓!

  今年4月30日土拍中,西区新城GZ180商住地块经过244轮报价,被江苏新能源置业集团有限公司成功竞得,成交总价57047.025万元,成交楼面价约5442元/㎡。

  地块位置:东至蜀冈路、南至怡扬西路、西至经十路、北至纬四路

  面积:52675㎡

  用地性质:商住用地

  容积率:1<容积率≤1.99

  建筑密度:≤33%

  绿化率:27%≤绿化率

  出让年限:70年

  成交总价:57047.025万元

  起拍楼面价:5442元/㎡

  近日新能源发布飞机稿,GZ180地块案名即将揭晓。

新能源GZ180地块

  据悉,GZ180项目是新能源TOP系作品,将打造扬州首座纯法式平层带装修官邸。

  3、西区新城核心位置!周边重磅配套包围!未来房价会是多少?

  新能源GZ180地块位置优越,正南侧是西区新城高级中学,正北侧是蜀冈小学,步行就能达到蜀冈万达广场(预计今年12月开业)!距离新的邗江公共卫生中心也不远!

  可以说,这个地块是西区新城核心,周边被学校、商业、医疗配套包围了,加上项目自带的商业配套,未来业主生活会非常方便。

  新能源GZ180地块周边住宅密集,有万达西区CLASS万科四季都会、兴地一观园等,新房价格普遍在1.5万-1.8万/㎡。

  目前西区新城区域内新房市场竞争激烈,除了万达、万科、兴地等,还有蓝湾臻园绿地健康城、启迪融悦、润达玖棠府等多家楼盘虎视眈眈。

  而新能源GZ180地块的入局,将会使得西区新城楼市竞争更趋白热化。

参考价格:参考均价9800元/㎡

楼盘地址: 东至瘦西湖路、南至学士路、北至启扬高速

楼盘电话:400-819-6383 转 013

目前精选装修、毛坯各20套一口价房源,礼献新春。

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