上一篇
在扬州什么时候买房最划算,还能又省心下一篇
扬州房价那么高刚需者还得买房,什么原因知道吗?对于房价的未来趋势一直有不同的看法。专家和群众都有自己的看法。马云曾说未来的房子最便宜,年轻人不必过早负债。李嘉诚也说过,近年来,他可以买一栋房子并住在里面,但他不能期望它来发财,房子正在回归其应该有的本质。经济学家马光远更直截了的说,明年房价的下降趋势将是显而易见的,最大降幅为30 %,基本确定性将恢复到16年的价格。但是专家们也有不同的看法:著名经济学家董藩就是其中之一。最近,他在公共平台上发表了一篇文章,称只有房地产才能拯救中国,并建议国家应该尽快放开监管。他认为,只有房地产才能立即大规模刺激需求。
小编想说的是,每当这些经济学家发誓要站出来呼吁“放松管制”,重新启动房地产的时候,我都觉得这些人是恶意的或者秘密策划他们自己的计划。毕竟,在快速发展之后,房地产行业已经变得千疮百孔了,资金大量存在于房地产行业,许多其他行业正在枯竭。有些人仍然对“只有房地产才能拯救中国”赞不绝口,任由房地产疯狂下去会有好的结果么?套用鲁迅的话来说,这个世界上只有两种人,一种是拥有家奴的人,另一种是想成为家奴但不能的人,这没什么错。不管市场有多动荡和多变,中国人还是想冲进房地产市场。即使大多数人不赞成房地产业的未来,仍有一些人不希望通过投资买房致富,还有一些人仍在宣传房地产的未来。
然而,这一轮持续了两年多的房地产市场监管是基于“不投机住房”的原则,他们是否知道国人经历了一波又一波的收割之后,也就是被房子掏空之后,是否还有多的钱往房地产里面砸,事实是,在过去10年疯狂购买之后,中国人不仅口袋里没钱,而且已经接近债务上限。统计数据显示,2007年中国居民债务占GDP的比例不到20 %,到2017年,这一比例已经超过54 %,2017年底,中国家庭抵押贷款的杠杆率上升到33.59 %。一些专家甚至表示,如果以家庭债务/家庭可支配收入来衡量,中国家庭的杠杆率高达110.9 %,超过了美国。更令人惊讶的是,中国有52.07 %的家庭,其房地产价值占其总资产的一半以上,16.19 %的家庭占80 %以上。
未来的楼市还会再次疯狂么?数据显示中国居民的财富已经基本被房地产掏空了,有钱人已经有好几套房子了,他们已经不再需要房子,而那些没有房,有购房需求的人大多数都是穷人,高房价下他们没钱买,这样必然导致需求枯竭,最后不管是开发商的房子,还是有钱人的,都很难有人来接盘。曾经有经济学家说过,供需关系影响价格,日渐萎靡的需求,新房供应不断加大,那么房价还能撑下去么?
责任编辑: tenglong009
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
扬州3月选房临港新城时代商业广场、润和御
2好房精选扬州临近交房楼盘推荐买房应该看什
3江都区买房江淮郡物业公司怎么样?最真实的楼
43月精选好房信悦翰江公馆户型面积多大的?容
5房价8千-1万的性价比楼盘有哪些?人气好盘不
6好房精选扬州这些小区近期交房楼盘潜力怎么
7江都区买房信悦翰江公馆绿化怎么样?最真实的
83月精选好房广旅·云麓湾物业费是怎么算的?
9最全!2024年扬州热销楼盘有哪些?看这里!
10买房须知|扬州2024年平均房价怎么样?哪些好
好房精选扬州临近交房楼盘推荐买房应该看什么
2024-03-29 11:15:10
扬州3月选房临港新城时代商业广场、润和御景城谁是明智之选
3月精选好房信悦翰江公馆户型面积多大的?容积率高不高?
江都区买房江淮郡物业公司怎么样?最真实的楼盘测评
好房精选扬州这些小区近期交房楼盘潜力怎么样?
扬州GZ501地块位置绝了!周边房价高达2万+
扬州兰亭绿洲7.2米挑高附赠,南北双庭院!
扬州深扬数智城住宅组团案名曝光,名为“御景世家”!
扬州东南新城,觉醒了!目前有哪些楼盘在售?
扬州新能源云殿什么户型?扬州新能源云殿多少钱一平?
扬州3月选房临港新城时代商业广场、润和御景城谁是明智之选
好房精选扬州临近交房楼盘推荐买房应该看什么
江都区买房江淮郡物业公司怎么样?最真实的楼盘测评
3月精选好房信悦翰江公馆户型面积多大的?容积率高不高?
房价8千-1万的性价比楼盘有哪些?人气好盘不容错过!