央行降准，人民币贬值

2018年6月24日，央行宣布再一次将存款准备金率下调0.5个百分点，并于7月5日生效。这是今年以来的第三次定向降准。最直接的影响就是银行资金充裕，大量货币流向市场，人民币贬值。

而全球的通货膨胀率到底有多高？从央行披露的数据来看，我国近几年通胀率均在7.5%及以上，对比一下余额宝3.5%、银行定期2%的收益、股市的风云莫测，你会发觉，我们那么努力投资理财，还是跑不赢通货膨胀！

后资产时代，商铺成投资新宠

现金在贬值，谁都不甘心。这一点，在扬州楼市的火爆中，似乎得到了最大的验证。住宅、写字楼、车位……流动的资本，简直是无孔不入。只要是有潜力、能赚钱的物业类型，都成为资产保卫者的目标。

但写字楼是企业主的，住宅如果单从出租的角度来说，回报率基本上是的。比起理财、股票与不安全的P2P，真正让投资者们向往的，还是那些潜力地段的商铺。

商铺有着性、性、稳定性的特点，无论是自持经营，还是出租收钱，率，升值潜力都远胜一般物业。因此，商铺已成为时下最受青睐的不动产投资。

买铺有技巧，投资看潜力

买商铺需要足够的技巧，一旦买中好铺子，实现财富增值完全不是问题。一般来说，优秀的商铺，都具备以下几个特点：

商铺周边商业口岸成型；

明确有在建新项目（或有市政交通规划的）；

商铺周边人流量大、消费群体质量高；

铺面靠近公共服务机构；（如学校，银行、医院、公交地铁站以及停车场）

当然，人是最关键的，毕竟人源即是客源，客源即是财源，在选择商铺时一定要考察区域的发展潜力和周边人群的消费潜力，选择最值得投资的好商铺。

位于扬州二城中央地段维扬路的雅居乐·蘭亭公馆商铺，凭借地段、人气、产品等各方面优势，是名副其实的“黄金商铺”，成为扬州资产配置者的。

入主维扬路，扼守财源主动脉

雅居乐·蘭亭公馆黄金商铺处于二城中央地段，是目前一家在维扬路上的在售商铺，项目周围商圈云集：4公里范围内汇集了万达广场、力宝广场、宝龙城市广场等商务生活配套和完善的教育、医疗配套，强力提升区域商圈能级，商圈娱乐消费人群日均客流量超过30万，客流和资金流汇集。

交通是“生金”的命脉之线，交通利好带来的不仅仅是表面上的便捷，更重要的是其所形成的巨大人流聚集效应。雅居乐·蘭亭公馆位于交通黄金交汇点，多条公交线路途径，维扬路南延至吴州中路后，交通路网将更加完善，自此南北通达，串联多个园区，坐享交通利好， 聚人气吸财气。

科技综合体， 汇集高端消费群

扬州智谷科技综合体，依托得天独厚的区位优势、引力十足的投资环境、凝聚全城的科技能量，吸引了扬州庞大的科技精英人群。扬州智谷科技综合体与雅居乐·蘭亭公馆黄金商铺对街而立，带了来高端消费客群。未来，商业与商务将相辅相成，形成共繁荣的局面。

出入皆峰层，开启财富新纪元

除了商圈集群的支撑，稳固的社区消费也必不可少。雅居乐·蘭亭公馆黄金商铺周边高端小区环伺，业主多为高收入人群，消费实力雄厚，而自身小区+周边客群+区域客户所形成的庞大稳定的客源、人潮日以万计，投资“钱景”十分可观。

值得一提的是，随着二城板块的几大热门地块的即将上市，区域发展价值腾飞，未来，近七成的白领、金领会选择在二城版块置业，出入皆峰层名流。 人流即是资金流，如此稳定的客源和强劲的购买力也预示着，相对于一般商铺，雅居乐·蘭亭公馆的租金收益会更加稳定，也将更胜一筹。

在通货膨胀的时代，理财无数不如投资一铺， 地段好、交通好、人气足，无论从哪个方面来评价，雅居乐·蘭亭公馆黄金商铺都是真正的“潜力股”。若能长期持有，稳收租金，不失为高净值家庭进行资产配置的一个重要选择！