总听到这样一句话，可以洋房，何必高层。事实上，洋房一直是扬州楼市的产品，而主城内的品质洋房就更是可遇而不可求。

而现在，得到的最新消息：南区豪宅中信泰富锦园预计7月初推出一批5-6层的电梯洋房，户型面积92-142㎡，均价13000-14000元/㎡。这是中信泰富锦园推出的第一批洋房，机会难得，有意向的买房人要抓紧！

中信泰富锦园的洋房怎么样？到底能不能买？下面，就给大家做一个中信泰富锦园洋房房源的最全解析，一起来看看。

售楼处实景图

一、中信泰富锦园洋房3大亮点曝光，扬州主城非常的纯电梯洋房来了！

今天，中信泰富锦园洋房房源的3大亮点，分享给你们。

1、位于扬州南区，全部为5-6层的房源，是主城内非常的品质洋房。

洋房与高层相比，密度更小，得房率更大，居住舒适度更高。然而放眼目前的扬州楼市，洋房房源其实并不多，品质洋房就更少了。

对扬州主城内的在售和即将入市的洋房做了一个简单的盘点，发现现在有洋房在售的楼盘仅有8家，即将入市且规划了洋房房源的楼盘仅有4家，库存量并不是很多，而且不少楼盘推出的洋房都是6层以上的房源。目前扬州楼市的现状是，改善需求的买房人很多，但真正的品质洋房却很少，不少人手握百万现金却买不到自己满意的房子。

如果你也是苦于这个问题的改善型买房人，那么推荐你来看看中信泰富锦园的洋房。中信泰富锦园的洋房采用新亚洲建筑风格，入户大堂双带装修设计，外立面选用的也都是石材和真石漆材料，造型高端大气，充满现代感和时尚的气息。

更值得一提的是，中信泰富锦园的洋房只有5-6层，户型面积92-142㎡，同时配备智能化系统，可以实现可视对讲、室内防盗报警、室外智能安防系统、二维码和人脸识别管理系统等功能。

中信泰富锦园周边的各项配套也十分齐全，周边公园有三湾湿地公园、扬子津古渡公园、扬子津生态中心、扬州南部体育公园、高旻寺等；周边商业有宝龙广场、新城城市时代广场、万达广场等；学校有花园小学、树人中学、扬州大学城等。

在新楼盘越来越往城市边缘发展的时代，中信泰富锦园可以说是个不折不扣的“城市别墅”，可想而知，这里的花园洋房有多，真的是卖一套少一套。

2、是大型低密度别墅社区里的洋房，生活舒适度更高，圈层也更高端。

中信泰富锦园占地31万方，总建面47万方，容积率只有1.1，绿化率45%，景观绿化占地面积近一半，一共规划了联排、双拼、叠墅和洋房四大类型产品。别说是南区，放眼整个扬州楼市都是非常少见的大型低密度别墅社区。

中信泰富锦园的洋房，并不与别墅区分隔，连出入口都是公用的，是真正意义上的别墅社区洋房。据了解，中信泰富锦园的洋房楼间距都在19-23米左右，可以充分满足业主享受阳光、极目远眺的需求。

未来，中信泰富锦园还会在小区里配置一个恒温泳池豪华会所，具备游泳、健身、餐饮、休闲等多种功能，打造一个高端人士的公共会客厅，而这个会所也是对洋房业主开放的。

在这个别墅社区里买洋房，意味着只要花别墅一半的钱，就能享受到同样高端的社区配套、居住环境和物业服务，生活舒适度更高。而且更重要的是，别墅社区的圈层更高端，这是普通楼盘无法提供的无形财富资源。

3、首批推出的洋房均价只有13000-14000元/㎡，买到就是赚。

扬州房价依然处于稳定的小幅上涨通道。查询中国房价行情网发现，目前扬州主城新房均价已经达到了12715元/㎡，环比上月又上涨2.21%。事实上，想在扬州主城范围内买到一套满意的房子，预算至少也要提高到14000元/㎡。

而中信泰富锦园推出的这批洋房，均价只有13000-14000元/㎡，很多楼盘的高层房源甚至都卖到了这个价格，真的是非常巨大的惊喜，性价比非常高。

更重要的是，13000-14000元/㎡的价格，也意味着中信泰富锦园洋房的升值空间非常巨大，基本上是买到就是赚的节奏。

尤其这段时间，扬州南区重磅利好不断，前有官方规划确定扬子津科教园区是扬州未来十年的发展重点，后有南部快速通道部分路段通车。扬州南区正处于价值爆发的风口浪尖，的价格优势可能很快就要不复存在，现在已经是抄底南区的最后机会了，一定要抓紧时间！

二、中信泰富锦园洋房最全户型解析：面积92-142㎡，一梯两户设计，多开间朝南，宽厅最大达6.7米

看了上面的3大亮点，是不是有点心动？别急，介绍还没有结束。下面，为大家解析一下洋房的5种户型图：92㎡、115㎡、122㎡、132㎡、142㎡。

首先，给大家介绍一下所有户型都有的特点：

洋房5-6层，一层带院子，一梯两户设计，多开间朝南，采光非常好，此外，所有户型都自带阳台和飘窗设计，附加值高。

下面，我们分别看看5个户型各自的特点：

92㎡（三房两厅一卫）：

1、南北通透，使用率比较高，没有空间浪费。

2、两房朝南，主卧自带观景飘窗，书房可以根据实际情况进行改造。

115㎡（三房两厅两卫）：

1、传统飞机户型，南北双阳台设计，比较通透，通风也不错。

2、三开间朝南，两卧室朝南，全都自带飘窗。

122㎡（四房两厅两卫）：

1、传统飞机户型，户型方正，大开间、短进深；

2、三开间朝南，两卧室朝南，主卧自带观景飘窗；

3、大尺度景观阳台设计，视野非常开阔。

132㎡（四房两厅两卫）：

1、户型方正，使用率高，没有空间浪费，实用性很强；

2、三开间朝南，11.2米南向大面宽设计，采光、通风都非常好；

3、南向大阳台长达6.7米，平行于客厅，与次卧相连，视野非常开阔；

4、主卧配备观景飘窗，卧室、卫生间、衣帽间一体设计，居住舒适度高。

142㎡（四房两厅两卫）：

1、南北通透，大开间、短进深；

2、约13.9米南向大面宽设计，采光、通风都很不错；

3、南向客厅和南向阳台的面宽都达到6.7米，视野非常开阔；

4、厨房餐厅一体，使用方便，且餐厅带有北向阳台；

5、主卧自带观景飘窗，是卧室、衣帽间、卫生间一体的套房设计，空间非常开阔。

三、中信泰富锦园洋房样板间高清大图曝光！132㎡和142㎡的四房两厅两卫，这就是理想中家的模样

这里还特地找来中信泰富锦园洋房样板间的高清照片，下面就用图文结合的形式，把132㎡和142㎡的样板间，给大家介绍一下。

132㎡（四房两厅两卫）：

这是入户画面，左边客厅、右边餐厅，两厅之间的距离很大，空间非常开阔。

这是6.7米宽的客厅，客厅外就是同等宽度的大阳台，有一种非常阔绰的空间感。

这是朝南的主卧，是卧室、卫生间、衣帽间一体的设计，居住舒适度非常高。

主卧自带一个观景飘窗，阳光灿烂的日子，躺在上面看书、小憩，真的是一种非常美妙的享受了。

这是主卧配套的卫生间，超大的化妆镜非常适合爱美的女主人，一侧的浴缸和香薰透露出生活的美好和浪漫。

朝北的书房，可以根据家里的实际情况进行改造，比如宝宝的玩具房、老人的棋牌室，实用性非常强。

这是厨房，烫金色的橱柜有一种低调的奢华感，整个空间非常大，可以充分展现厨艺。

这是客卫，干湿分离设计，简洁大方。

142㎡（四房两厅两卫）：

入户后，一个超大的客厅展现在眼前，弧形沙发非常适合全家人坐在一起喝茶聊天。

宽阔的客厅可以满足主人对房屋的所有设想，实用性非常强，这里的灵动空间就被改造成了一个书房。

这是分而不离的厨房和餐厅，非常方便。餐厅外还有一个北阳台，整个空间显得非常通透。

主卧依然是景观飘窗、衣帽间、卫生间一体的套房设计，非常舒适。

主卧自带的卫生间非常奢华，各处布置与小细节透露出主人对生活品质的追求。

四、中信泰富锦园预计7月初推出首批洋房房源，面积92-142㎡，本周末将开启意向登记工作，有意向的买房人要抓紧了！

说了这么多，其实很多买房人已经非常心动了，只想立刻买买买！

这里也为买房人打听到最新消息：中信泰富锦园预计7月初推出首批洋房房源，户型面积92-142㎡，均价13000-14000元/㎡。

本周末（6月16日），中信泰富锦园将开启意向登记工作，有意向的买房人，可以尽快去售楼处看一看，开盘的机会难得，大家可要抓紧了！