说到扬州高端住宅，蜀岗瘦西湖景区这块可算是，十年前的唐郡早已成为人们心中的传奇。而今，扬州天下、万科第五园、瘦西湖院子以三足鼎立之势，占据此区域的豪宅市场。

今天，小编要踩盘的项目就是扬州天下。

扬州天下入驻扬州市场有多年，从一期二期到现在的三期，占地面积900亩，堪称。一直以来行事低调，很少看到宣传广告，却以浙江房企特有的细致考究，吸引着大批的忠诚业主口碑相传，紧紧跟随。

这个项目我踩盘不止三次，置身5A级景区，背靠山东临水，得天独厚的格局，无缝连接700亩蜀冈生态公园，蜀冈体育公园，瘦西湖公园，三园环伺，小区南侧的瘦西湖隧道横贯扬城，无论是生态，交通，配套，都是无可挑剔的，扬州天下作为地标性建筑，周边的环境早已深入人心，小编就不多说了。

今天踩盘，带大家重点了解一下扬州天下三期的别墅产品。

6月10号上午来到杨柳青和维扬路交汇处的售楼处，正值周末客户也多， 稍等之后才有销售接待。

扬州天下三期别墅，总体量400套，分多批开盘，首开148套已经售罄且交付，目前在售的二批次以四联排为主，明年年底交付，预计再下批要在18年10月份开盘。

这批别墅主推两个户型，先看联排A。

联排A是中间套，地上三层面积230㎡，地下室80㎡左右，开间7.2m，5个房间，每户配备2个车位，地下室层高4.8m可通风有彩光，一楼层高3.6m，南北4个露台，特别朝南的是两个大露台。这个户型给我的感觉就是，客厅非常气派，彩光极好，布局合理，适合三代同堂，哪怕有二娃也是够住了，一家人即可相互照顾，也有自己独立的空间，赠送的四个露台利用率很高，使用面积达到了110％，可以说是相当划算！

再看联排B

联排B为边套，地上三层面积245㎡，地下室90㎡左右，户型结构与联排A差别不大，最大的不同是开间7.5米，一楼多了一个老人房，是人口较多家庭的。

从销售员那里得知，现在联排均价是28000/㎡，总价700-800万。对比区域内房价，作为别墅产品性价比还是很高的。

来到小区，销售员介绍：小区正中是重点打造的中央景观，有个下沉式露天大泳池，目前正在施工，景观水系由此延伸至别墅区。

在已经交付的别墅区，小编发现这里的景观做的确实不错，半圆的金属廊架围合出优美的曲线，上面爬满了绿色的藤蔓，形成天然的绿色屏障，石径蜿蜒，喷泉小品分布的恰到好处。

小编看到去年交付的别墅，大部分业主都在装修，全石材干挂的外立面，是我最喜欢的地方，一眼看去敦实厚重，透着经典的美感。值得一提的是每户赠送独立的地源热泵，不仅省去地暖和空调的费用，也不会因为空调外机影响美观，外立面更加浑然一体。

在工地现场可以看到，在售的这批别墅已经开始做外立面了，内部的户型结构已经完成，我特地进去感受了一下，房间和露台比想象中的开阔，特别是客厅，7米多的开间非常气派。销售员说：这批别墅的房源不到十套了，还是很紧俏的。

小编觉得扬州天下的这批别墅，结合、户型、景观、价格其综合素质确实很高，再加上难得的地段，收藏价值，想一步到位的精英人士可以考虑入手。